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建设用地怎么申请

最新修订 | 2024-02-22
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曹静律师
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律师解析
建设用地的申请流程:
用地单位向县(市、区)国土局提出用地申请→县(市、区)国土局对符合申请用地条件的用地及时组织建设用地呈报材料→报同级人民政府审核同意后→设区市国土局复核→设区市政府同意后→省国土资源厅→省级以上人民政府批准。
建设单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明和图件,向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地,同时填写《建设用地申请表》,并附下列材料:
1、建设单位依法设立的有关证明;
2、项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件;
3、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告;
4、初步设计或者其他有关材料;
5、建设项目总平面布置图;
6、占有耕地的,提出补充耕地方案;
7、建设项目位于地质灾害地区的,应提供地质灾害危险性评估报告;
8、提供地价评估报告。
法律依据
《建设用地审查报批管理办法》第三条县级以上国土资源主管部门负责建设用地的申请受理、审查、报批工作。
第四条在建设项目审批、核准、备案阶段,建设单位应当向建设项目批准机关的同级国土资源主管部门提出建设项目用地预审申请。
受理预审申请的国土资源主管部门应当依据土地利用总体规划、土地使用标准和国家土地供应政策,对建设项目的有关事项进行预审,出具建设项目用地预审意见。
第五条在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的,建设单位应当向土地所在地的市、县国土资源主管部门提出用地申请。
建设单位提出用地申请时,应当填写《建设用地申请表》,并附具下列材料:
(一)建设项目用地预审意见;
(二)建设项目批准、核准或者备案文件;
(三)建设项目初步设计批准或者审核文件。
建设项目拟占用耕地的,还应当提出补充耕地方案;
建设项目位于地质灾害易发区的,还应当提供地质灾害危险性评估报告。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十四条建设项目需要使用土地的,应当符合国土空间规划、土地利用年度计划和用途管制以及节约资源、保护生态环境的要求,并严格执行建设用地标准,优先使用存量建设用地,提高建设用地使用效率。
从事土地开发利用活动,应当采取有效措施,防止、减少土壤污染,并确保建设用地符合土壤环境质量要求。
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建设用地怎么申请
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农村建设用地申请书怎么写
某某县国土资源局,写清楚自己的基础信息,村委会意见及盖章,申请人,申请事由,申请时间,相关的基础信息,签字。
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征地拆迁
企业申请临时建设用地申请流程是什么
1、项目决策阶段,A、 获取土地使用权B、 征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》C、 规划设计D、 建设项目报建登记,申请招标,办理招标投标手续,确定勘察E、申办《施工许可证》F、招标。2、前期准备阶段。3、工程建设阶段。4、项目销售阶段。5、交付使用阶段有关办理购房程序。
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建设工程纠纷
开设赌场罪有犯罪前科可以缓刑吗
[律师回复] 解析:
曾获得过刑事判决记录的人员在开设赌场方面,若非累犯,且符合特定条件的话,是有可能获得缓刑处理的。
然而,想要判治缓刑,必须全部满足相关的缓刑适用条件。具体包括如下几点要求:
首先,对于那些因触犯法律而被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪人员,如果其行为情节相对较轻,且已经认识到自己的错误并表达出了真诚的忏悔之意,同时也没有再次犯罪的潜在风险,并且宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响,那么这样的情况下,法院才有可能考虑给予缓刑的判决。
其次,对于其中年龄未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及年满七十五周岁的老年人,如果他们同时符合上述所有缓刑适用条件,那么法院也应该考虑给予缓刑的判决。
法律依据:
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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开设赌场罪涉案22万怎样判刑
[律师回复] 解析:
在中国境内触犯开设赌场罪,且涉案金额高达220,000元人民币时,按照相关法律法规规定,应被判处五年以下有期徒刑。
然而,具体判决结果需依据案件事实及情节进行综合评估后作出判断。在此情况下,我们可以对法律规定进行进一步解读:
1、开设赌场罪主要是针对那些实际上存在的、公开进行的大规模赌博活动、设置专门赌场以及将赌博视为其日常生活主要谋生手段等各种违法犯罪行为而设定的。若行为人涉及此项犯罪,其所面临的惩罚可能包括五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要缴纳一定数额的罚金;
2、如行为人在犯罪过程中出现了其他更为严重的情况,例如导致公私财产受到重大损失或者对社会造成严重影响等,其面临的刑事责任将会更加严峻,法院或会判处其五年以上至十年以下有期徒刑,同时也需要支付相应罚款。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
买的房子的建设用地使用权可以申请吗?
是可以依法申请的。我国相关法律中对于建设用地的土地使用权的申请流程和需要满足的相关条件是有着明确的规定的,土地使用权证的申请也是合法使用土地的重要的合法凭证,需要及时办理。
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房产纠纷
开设网络赌场罪能判缓吗
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,开设赌场罪情节严重者不适合判处缓刑。缓刑的适用前提是被判处拘役或三年以下有期徒刑,然而涉嫌开设赌场罪且情节严重者,通常会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且还需要缴纳罚金。这意味着他们并不符合缓刑的条件。
首先,我们来探讨一下开设赌场罪的量刑标准:如果仅仅是开设赌场,则可能面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制,外加相应的罚金;但若情节较为恶劣,那么将会被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。接下来,让我们看看哪些情况下可以考虑宣告缓刑。在满足以下所有条件的情况下,可以考虑宣告缓刑,特别是对于不满十八周岁的人、孕妇以及已经年满七十五周岁的人,更应该考虑宣告缓刑:
1、罪犯必须是被判处拘役或者三年以下有期徒刑的;
2、犯罪情节相对较轻;
3、罪犯有明显的悔罪表现;
4、没有再次犯罪的风险;
5、宣告缓刑不会给其所在社区带来重大负面影响。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
买的房子的建设用地使用权可以申请吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于买的房子的建设用地使用权可以申请吗,土地使用权的类型有哪些?的问题带来帮助。
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房产纠纷
农用设施地怎么转建设用地
首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询农用地是否符合上述的各项规划。再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请。再向同级国土资源局提出用地预审申,接着向建设部门、环保局等办理立项、规划等手续。向国土资源局提出项目用地的正式申请。国土资源局向用地单位发出批准用地文件。
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征地拆迁
取保候审后是在哪里申请
[律师回复] 解析:
若在取保候审期间需前往外地,须获得事前许可方可成行。在申请取保候审后欲前往外地的取保候审人士,必须向执行机构汇报并获取其批准后方能离开本市或县城。而关于取保候审人士前往外地的报备流程,可由接受其取保候审的当事人亲自向执行机关递交报告,报告中应明确表达其外出意愿,同时提供书面材料以供参考。随后,执行机关会对该请求进行审查,无论结果为批准抑或拒绝,均需及时通知当事人。
关于申请取保候审的具体流程如下:
首先,当事人、家属或其聘请的律师可向办案机关提交取保候审申请;
其次,办案机关将根据相关法律法规,详细说明相关事项,并告知当事人可能承担的法律责任;
第三步,将被取保候审之人移交给当地派出所执行;
最后,解除取保候审。
申请取保候审所需的材料通常包括以下几项:
1.申请人的身份证明文件;
2.取保候审申请书;
3.如申请人系律师,则需提供授权委托书;
4.以及其他相关的证据材料。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
取保候审人保如何申请执行
[律师回复] 解析:
取保候审之执行权力属于公安部门。
根据相关法律规定,若公安部门针对某案件作出取保候审决定时,必须及时向犯罪嫌疑人家居所在地派出所通报相关信息,以便执行。而对于人民法院和人民检察院所作出的取保候审决定,则需依据不同情况进行处理:
1)负责执行的县级公安机关在收到相关资料后,如采取保证人担保方式,应立即指派犯罪嫌疑人和被告人居住地的派出所进行执行;若采取保证金保证方式,则应及时通知被取保候审人缴纳保证金,同时指派其居住地的派出所进行执行。
2)具体执行的派出所应对犯罪嫌疑人、被告人是否遵守相关规定进行监督和考察,同时也需要监督保证人是否切实履行了保证义务。
3)若被取保候审人违反了相关规定或者保证人未能履行保证义务,执行派出所应及时将此情况报告给决定机关。在取保候审执行过程中,如果被取保候审人违反了相关规定,应当根据实际情况进行处理,包括但不限于没收保证金的部分或全部,并根据情节轻重,要求其写下悔过书、重新缴纳保证金、提供新的保证人或者变更强制措施等。对于没收保证金的情况,经过严格审核后,应上报至县级以上公安机关审批,并签发《没收保证金决定书》。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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