租门面拆迁怎么赔偿
最新修订 | 2024-03-04
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曹静律师
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- 律师解析
- 1、租的门面房被拆应当在不低于拆迁补偿方案的基础上予以赔偿，赔偿替代门面土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即门面房屋设备等固定资产的损失、门面拆迁搬迁费用、门面拆迁解聘员工的安置费用等。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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租赁门面拆迁怎么赔偿1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等； 2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失； 3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用； 4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
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租赁门面拆迁怎么赔偿1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等； 2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失； 3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用； 4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
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门面房拆迁租户有赔偿吗门面房拆迁时租户有赔偿，赔偿包括，替代门面房的租金价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。关于遇到门面房拆迁租户有赔偿吗时我们可以参考以下内容。
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门面拆迁有赔偿吗在法律实践中，门面拆迁赔偿项目主要有：房产价值赔偿;设备设施赔偿;停产停业赔偿;搬迁奖励赔偿。其中，停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300到400元不等，有些省份是一半，有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。
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门面拆迁承租户怎样争取赔偿？首先，承租人要深度审查拆迁中的各方权利义务关系，确定因拆迁而发生关系的各方主体。集体土地上的私有企业拆迁以及国有改制不彻底的企业拆迁，因原有权属不明，甚至土地转让合同无效等各种在法律规范之外的事实出现，使得各方主体权利义务不清楚，拆迁获得补偿款后往往更容易发生纠纷。
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租门面拆迁怎么赔偿
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门面房拆迁租户有赔偿吗
门面房拆迁时租户有赔偿，赔偿包括，替代门面房的租金价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。关于遇到门面房拆迁租户有赔偿吗时我们可以参考以下内容。
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房产纠纷你好 如果我租赁他人的厂房 但是他人的厂房遭遇拆迁 把我的设备也拆了 是否符合国家赔偿法的范围
[律师回复] 你好具体的情况可以电话沟通一下
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首先，承租人要深度审查拆迁中的各方权利义务关系，确定因拆迁而发生关系的各方主体。集体土地上的私有企业拆迁以及国有改制不彻底的企业拆迁，因原有权属不明，甚至土地转让合同无效等各种在法律规范之外的事实出现，使得各方主体权利义务不清楚，拆迁获得补偿款后往往更容易发生纠纷。
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[律师回复] 您好，具体什么情况呢
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门面拆迁有赔偿吗
在法律实践中，门面拆迁赔偿项目主要有：房产价值赔偿;设备设施赔偿;停产停业赔偿;搬迁奖励赔偿。其中，停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300到400元不等，有些省份是一半，有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。
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