安置房能买卖不
最新修订 | 2024-02-21
6k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。
- 法律依据
-
《物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。（《物权法》于2020年12月31号失效）
《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。（《民法典》于2021年1月1号生效）
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
安置房能不能买卖对于拥有土地使用权或房产所有权证明的拆迁安置房，可正常交易。但无证明的房屋，需深入分析。若房屋在拆迁前已有所有权证明，未来可能成功申请。购房前，务必办理公证手续，避免法律纠纷。部分开发商提供过户服务，收费合理，可考虑采用。
-
安置房能买卖不安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。
-
拆迁安置房不能买卖满五年取得房产证的拆迁安置房可以买。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁安置房五年之内不能进行上市交易，满五年取得房产证后可以自由买卖过户。
-
安置房是否能买卖,可以买卖安置房吗有证的拆迁安置房当然可以买卖，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法销售；目前房屋还未满5年情况下，所签署的买卖合同是无效的，并且合同不受法律保护。
房屋买卖
-
安置房能买卖吗,是否可以买卖安置房？安置房分为两类，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，有房产证，也可自由上市。
房屋买卖
-
安置房能不能买卖?安置房是否可以买卖，要看有没有房产证，有房产证的安置房是可以买卖的，其交易和普通的商品房买卖没有什么差别。如果没有房产证的安置房，还需要分情况，有以下几个问题要注意： 通过调查明确这个房子在拆迁前的产权性质。 在买卖无产权证的房子时，为了避免以后出现的不必要的麻烦，一定要有公证手续。
房屋买卖
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125650人选择咨询律师
安置房能买卖不
一键咨询
安置房是否能买卖,可以买卖安置房吗
有证的拆迁安置房当然可以买卖，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法销售；目前房屋还未满5年情况下，所签署的买卖合同是无效的，并且合同不受法律保护。
10w+浏览
房产纠纷
我租了个手机中间人让我卖给第三方，然后说付完租金可以买断。然后现在我逾期了，商家给我打电话说不是这样的。我发现被骗了，我该怎么解决
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7164 位律师在线，高效解决问题
安置房能买卖吗,是否可以买卖安置房？
安置房分为两类，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，有房产证，也可自由上市。
10w+浏览
房产纠纷
律师你好，我想问一下，就是别人在游戏里面叫我好友，然后在一个链接上面发给我，他说我这个游戏号能卖钱卖780，然后我去登录了那个国际复制链接登录了那个链接之后，他说把我那个账号出售在那个平台上面，结果出售了，然后把那些盖章的资料打好了然后我那个钱直接提现提现，我问客服，他被冻结了，说我银行卡错号了一个，我重新填了一下，他说的话要1000块钱结果我投了1000块钱进去，他说解冻了，后面我1780全部提现出来，结果还是没提现，他后面又说又说冻住了，现在又要叫我交7000多充值7000多才能解冻，怎么解决？
[律师回复] 你好，能说下具体的案件类型和时间吗
3.6w浏览
你好，我委托中介卖房，未签订合同，只有口头约定和聊天记录，现在房子已有买家，定金已交到中介手里，请问我现在不想卖了需要赔付违约金吗？
[律师回复] 需要看定金合同及书面的买卖合同等材料，如什么材料都没有可以博一下，如有确实证据应当2倍返还定金
3.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5320 位律师在线，高效解决问题
安置房能不能买卖?
安置房是否可以买卖，要看有没有房产证，有房产证的安置房是可以买卖的，其交易和普通的商品房买卖没有什么差别。如果没有房产证的安置房，还需要分情况，有以下几个问题要注意： 通过调查明确这个房子在拆迁前的产权性质。 在买卖无产权证的房子时，为了避免以后出现的不必要的麻烦，一定要有公证手续。
10w+浏览
房产纠纷请问外卖电动车合同不跑外卖租三个月电动车算违约吗？
[律师回复] 早上好，这个合同约定是多久的呢，可以帮到你解决的
3.1w浏览
快速解决“合同事务”问题
问题紧急？在线问律师 >
6006 位律师在线，高效解决问题
安置房能不能买卖 安置房买卖注意哪些问题
回迁房也不是不可以买卖，如果在拆迁安置过程中，拆迁户采取了回迁的方式，那么其所得补偿已从货币变为房产，其回迁房是可作为商品房上市交易的。1、调查清楚拆迁前的产权性质。2、一定要办理公证手续。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
7352 位律师在线，高效解决问题
南京安置房买卖政策中能够买卖安置房吗？
依据《中华人民共和国物权法》第三十六条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
4399 位律师在线，高效解决问题
