宅基地怎么过户给儿子
最新修订 | 2024-03-03
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- 律师解析
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宅基地使用权可以转让，但是必须同时具备以下条件：
转让人拥有二处以上的农村住房
（含宅基地)同一集体经济组织内部成员转让；
受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
转让行为征得集体组织同意；
宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
- 法律依据
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《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关。
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宅基地怎样过户给儿子宅基地使用权可以转让，但是必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体组织同意；宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
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宅基地如何过户给儿子农村宅基地不能过户给子女，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后，不得再申请宅基地。
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宅基地过户给儿子条件农村房屋及宅基地赠予需满足以下条件：1.仅农村集体组织成员可享有领土使用权及宅基地权益，故赠予孩子需确保孩子与其同属一农村集体组织户籍；2.遵守“一户一宅”原则，受让方和购买者均须满足；3.签署宅基地赠予协议，经当地居委会及乡镇部门核准盖章后启动移转登记流程；4.宅基地权是法定财产权益，赠予后将无法再申请新宅基地。请仔细阅读并慎重考虑实施。
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农村宅基地过户给女儿需要满足什么条件农村宅基地要转让给子女，要求子女必须是本集体经济组织成员，即户口没有外迁出去，是农村户口而不是居民户口，如果子女户口外迁到城市，属于居民户口，即使存在直系亲属的关系，农村宅基地也是不能转让给其子女的。
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农村宅基地过户办法，如何过户宅基地？1、 准备好相关过户的申请资料。2、 原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会发起申请。3、 村委会审核后再向国土资源所申请。4、 国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，对审批公示十五日。5、 由所报国土资源局进行办理。
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农村宅基地过户给儿子手续和流程1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸。2、当地公安局派出所的证明。3、申请书一份、委托书一份。4、宅基地使用权登记表。5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件。6、更正后填写的土地登记卡三张。流程。估值、申请、房屋测绘、继承登记、规定需递交的其它资料。
宅基地案件·常见问题
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宅基地怎么过户给儿子
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农村宅基地过户给儿子手续和流程
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸。2、当地公安局派出所的证明。3、申请书一份、委托书一份。4、宅基地使用权登记表。5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件。6、更正后填写的土地登记卡三张。流程。估值、申请、房屋测绘、继承登记、规定需递交的其它资料。
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我儿子去年国庆节结的婚现在女方不和我儿子过了彩礼能退回来多少
[律师回复] 详细沟通一下，我们可以给您专业的建议。
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你好，我跟儿子户口是湖南祁阳的，他今年三岁半，大部分时间是在上海出生和生活，我们都有上海市居住证，现在我跟老公想离婚，但抚养权谈不拢，都想争儿子的抚养权。他现在辞职没有工作，我有正式工作，他脾气暴躁，对女儿从来不辅导作业，对小孩没有耐心，现在老二（8岁），老三（三岁半）都想跟我，请问我胜诉大吗？离婚期间审判结果还没出来，我们都想要小儿子怎么处理？谢谢！
[律师回复] 具体需要详细见面沟通会更好
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农村宅基地过户给女儿需要满足什么条件
农村宅基地要转让给子女，要求子女必须是本集体经济组织成员，即户口没有外迁出去，是农村户口而不是居民户口，如果子女户口外迁到城市，属于居民户口，即使存在直系亲属的关系，农村宅基地也是不能转让给其子女的。
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你好，离婚诉讼期间可以要求法院查询另一方支付宝微信银行卡基金的流水吗
[律师回复] 可以的，为了核实对方的财产情况以及是否转移财产，是可以要求进行查询的
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她在没离婚之前有了相好然后去法院起诉了离婚，她这事之前我不知道，签了法院调解书，两个儿子给了我没有抚养费，离婚不到一年她结婚也生了儿子，现在我能起诉要抚生费吗
[律师回复] 您好，可以的，本团队可以协助您处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。我们是专业的婚姻家事团队，如果您有需要，欢迎电询来访，希望我的回答可以帮助到您。
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农村宅基地过户办法，如何过户宅基地？
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[律师回复] 你好，根据您描述可以处理
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没有结婚证有一女儿，现在随我（女方）生活，未经过法院判抚养权，如果男方未经过女方带着孩子会怎么样
[律师回复] 不会怎么样，会怎么样您自己已经说了，就是小孩被男方带走了，可能会出现争小孩的情况
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农村宅基地怎么过户给个人？
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房子以买卖方式过户给了儿子儿媳是为了孙女上学，但一分钱没有付的。现在儿子儿媳因感情问题要离婚，儿媳想分房财，怎么样才能把房屋要回来
[律师回复] 你好，请说说具体情况
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买宅基地没过户拆迁款给谁?
拆迁款依旧是由原权人所拥有，而且宅基地不能私自的进行买卖，对于公民只有使用权，土地的所有补偿款都是归村集体组织所有，再由村集体发放给符合条件的公民，这样的补偿都是合理的。
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