没有房产证怎么过户回迁房
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
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拆迁户安置房有房产证。
因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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回迁房可以过户吗视具体情况而定。如果有不动产证，是可以正常在房管部门过户转名的。如果业主手中只有发展商的回迁协议的，双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待不动产证出来后才能做真正的过户交易。
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回迁房,房产证如何过户城市回迁房过户需要以下材料：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；(3)房地产权利证书；(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书等；(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；等等。
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回迁房能过户吗看情况：1.有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。2.业主手中只有开发商的回迁协议的。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
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回迁户获得的回迁房多久可以过户？回迁户持有回迁房五年以后才过户，这是由于根据现行法的规定，回迁房一般要5年以上才能拿到房产证。在办理房产证的时候，需要提交房屋拆迁安置协议书、原房屋所有权证等的相关材料。
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回迁房过户费用怎么算,回迁房过户方法是什么?我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着回迁房过户费用怎么算,回迁房过户方法是什么?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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回迁户获得的回迁房多久可以过户?在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于回迁户获得的回迁房多久可以过户,回迁房购买注意事项的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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没有房产证怎么过户回迁房
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回迁房过户费用怎么算,回迁房过户方法是什么?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着回迁房过户费用怎么算,回迁房过户方法是什么?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷刘律师您好????我的自建别墅拆迁需要评估，政府给评估七十二万。是530平米
[律师回复] 您好，评估这块可以申请重新评估，现在需要跟您详细了解一下您的自建别墅的结构，具体的建房情况。方便可以来电详细沟通。
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快速解决“征地拆迁”问题
回迁户获得的回迁房多久可以过户？
回迁户持有回迁房五年以后才过户，这是由于根据现行法的规定，回迁房一般要5年以上才能拿到房产证。在办理房产证的时候，需要提交房屋拆迁安置协议书、原房屋所有权证等的相关材料。
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回迁户获得的回迁房多久可以过户?
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于回迁户获得的回迁房多久可以过户,回迁房购买注意事项的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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石家庄拆迁补一个人给多少
[律师回复] 解析：
依据石家庄市现行的农民住房拆迁补偿标准，被征用的农民住宅在考虑到其结构特性及折旧程度等多项因素后，将会得到相应的补偿款。
具体而言，一旦涉及楼房（二层或二层以上），则每平方米将可获得高达3300元人民币的赔偿；
另外，勺制及预制的砖混结构房屋以及传统的砖木结构房屋，其每平方米的赔偿金额分别设定为2800元与2400元人民币。
至于平房或者是草房，其每平方米的赔偿金额则设定为1900元人民币。
不仅如此，市政府还意识到了住宅者的实际安置问题，因此明确表示将为被拆房屋的居民提供周转性补偿。
这部分补偿将根据临时居住环境进行评估，并按照被拆迁房屋住户的家庭人口数量，以月度为单位发放相应的补贴。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
依据石家庄市现行的农民住房拆迁补偿标准，被征用的农民住宅在考虑到其结构特性及折旧程度等多项因素后，将会得到相应的补偿款。
具体而言，一旦涉及楼房（二层或二层以上），则每平方米将可获得高达3300元人民币的赔偿；
另外，勺制及预制的砖混结构房屋以及传统的砖木结构房屋，其每平方米的赔偿金额分别设定为2800元与2400元人民币。
至于平房或者是草房，其每平方米的赔偿金额则设定为1900元人民币。
不仅如此，市政府还意识到了住宅者的实际安置问题，因此明确表示将为被拆房屋的居民提供周转性补偿。
这部分补偿将根据临时居住环境进行评估，并按照被拆迁房屋住户的家庭人口数量，以月度为单位发放相应的补贴。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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您好 我老公离婚十多年了
没离婚的时候我把户口转到他那去了
离婚的时候户口没有转走，一直在他那里 北京市良乡镇邢家坞村的 他那里现在拆迁很久了，我想知道有没有我的份额 我在那里没有房子，只有一个户口
[律师回复] 您好，你是否知道安置补偿协议内容
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城市回迁房如何过户
1)房地产转移登记申请表;2)申请人身份证明;3)房地产权利证书(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书。
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回迁房过户如何办理公证,回迁安置房交房流程有哪些
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于回迁房过户如何办理公证,回迁安置房交房流程有哪些的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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