房屋契税怎样征收
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
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房屋拆迁赔偿标准是：
1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被征收人在签约期限完成签约并搬迁的，征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45m2的部分，不足部分按照评估单价的80%予以补贴。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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房屋契税征收标准对个人购买家庭里面第一所住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
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房屋契税征收标准是什么一般房屋契税的征收标准是房产交易价格的3%。在买房子的时候，除了要缴纳房屋的契税，还需要缴纳其他的税费，主要就是有：印花税;住房维修基金费;物业管理费;其他费用等。这些不同的税费，缴纳的费用也是不一样的。
工商税务
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房屋契税征收标准有哪些新变化?对个人购买家庭里面第一所住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
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房屋契税怎么算？房屋契税由谁交?1、按成交价格计算。2、根据市场价格计算 3、依据房屋交换差价定税。《中华人民共和国契税法》（自2021年9月1日起实施）第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。契税应有承让方交。
房屋拆迁案件·常见问题
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房屋契税怎样征收
一键咨询
房屋契税征收标准是什么
一般房屋契税的征收标准是房产交易价格的3%。在买房子的时候，除了要缴纳房屋的契税，还需要缴纳其他的税费，主要就是有：印花税;住房维修基金费;物业管理费;其他费用等。这些不同的税费，缴纳的费用也是不一样的。
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[律师回复] 在举报时，应尽可能提供详细、准确的证据或线索，比如相关的财务资料、交易记录、虚假账目等，这有助于税务机关或其他相关部门进行调查核实。同时，要注意保护好自己的安全和隐私。需要注意的是，举报应当基于事实，不能恶意举报，否则可能会承担相应的法律责任。可以发下您的联系方式！方便详细沟通！
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房屋契税征收标准有哪些新变化?
对个人购买家庭里面第一所住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
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房屋契税怎么算？房屋契税由谁交?
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[律师回复] 您好，感谢您选择我们的法律服务。我们承诺，我们会用心、用专业、用责任，为您解决法律问题，让您的生活和工作更加安心、顺利。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
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盗窃罪持征是什么意思
[律师回复] 解析：
1.盗窃罪所侵犯的首要客体乃是公私财产的所有权。
2.从客观层面上看，犯罪分子实施了行使窃取数额较大的公私财物或多次上演窃取公私财物的违法行径。
3.凡是符合法定刑事责任年龄（即年满16周岁）以及具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为犯罪嫌疑人。
4.在犯罪者的主观心态上，表现出直接且明确的蓄意犯罪意图，同时还包含着非法占有他人财产的不良企图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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首套房屋契税怎么算 房屋契税由谁交
首套房契税：应纳税额的计算公式为：新房应纳税额 计税依据 × 税率，二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。
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