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买集体土地有什么风险

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
集体土地包括以下土地:
(1)土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧未经征用的土地。
(2)公路两侧保护用地和公路其他用地凡未经征用的土地。
(3)国有电力通讯杆塔占用的土地(未办理征用手续的)。
(4)河道堤防内的土地和堤防外的护堤地(国家未征用的)。
(5)水利工程管理和保护范围内未经征用的土地。
(6)乡(镇)或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地。
(7)乡(镇)或村办企事业单位使用的土地。
(8)乡(镇)企业使用本乡(镇)、村集体所有的土地。
(9)乡(镇)、村公共设施、公益事业使用的。
法律依据
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十六条
一九六二年九月《六十条》公布以前,全民所有制单位,城市集体所有制单位和集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有的土地(含合作化之前的个人土地),迄今没有退给农民集体的,属于国家所有。《六十条》公布时起至一九八二年五月《国家建设征用土地条例》公布时止,全民所有制单位、城市集体所有制单位使用的原农民集体所有的土地,有下列情形之一的,属于国家所有:1、签订过土地转移等有关协议的;2、经县级以上人民政府批准使用的;3、进行过一定补偿或安置劳动力的;4、接受农民集体馈赠的;5、已购买原集体所有的建筑物的;6、农民集体所有制企事业单位转为全民所有制或者城市集体所有制单位的。一九八二年五月《国家建设征用土地条例》公布时起至一九八七年《土地管理法》开始施行时止,全民所有制单位、城市集体所有制单位违反规定使用的农民集体土地,依照有关规定进行了清查处理后仍由全民所有制单位、城市集体所有制单位使用的,确定为国家所有。凡属上述情况以外未办理征地手续使用的农民集体土地,由县级以上地方人民政府根据具体情况,按当时规定补办征地手续,或退还农民集体。一九八七年《土地管理法》施行后违法占用的农民集体土地,必须依法处理后,再确定土地所有权。
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集资房买卖有什么风险
一:集资房未取得合法的开发手续二、产权归属不明晰、不能办理房产证。单位集资合作兴建的职工住宅,是用于解决本单位或本系统职工的住房问题,一般不得作为商品房出售。只有取得全产权房产证的集资房才可以上市交易。
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房产纠纷
湖南高速危险驾驶罪判几年
[律师回复] 解析:
1、若涉嫌危险驾驶罪行,其刑罚则可能包括入狱服刑长达1个月至6个月之间,此外需注意的是,数罪并罚的累计刑期亦不能超过1年。
2、所谓“危险驾驶”是指在道路上驾驶机动车辆过程中,存在诸如追逐竞驶、情节恶劣之行为,以及醉酒驾驶机动车、从事校车业务或旅客运输时,严重超额载客,或严重超出规定时速行驶的行为,同样也包括了违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而对公共安全构成威胁的情况。
3、该罪名的犯罪主体为一般主体,即凡已满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的实施者。
然而,在实际案例中,主要涉及到的犯罪嫌疑人往往是机动车驾驶员。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《刑法》第四十二条
拘役的期限,为一个月以上六个月以下。
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渣土车压死人刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
根据我国现行的《中华人民共和国刑法》及《中华人民共和国刑事诉讼法》相关规定,倘若渣土运输车辆驾驶人员因疏忽大意而对他人造成了生命威胁并最终导致其死亡的严重后果,那么他就有可能被视为犯有“过失致人死亡罪”。在这种情况下,当地公安机关有权依法对犯罪嫌疑人进行刑事拘留。
然而,关于这一类刑嫌案件,公安机关所实施的刑事拘留期通常总计不超过三个自然日,除非在特殊情形下,经过特许批准,才能将延长期限延长至七个自然日。若是涉及到复杂案情,则需向上级部门再次申请获准延长,但不论如何,最长拘留期限均不可超出三十个自然日。
值得注意的是,以上的拘留期限总和,即指公安机关权力范围内能够执行的最长拘留期限,通常不会超过三十七个自然日。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
危险驾驶罪是过失犯么
[律师回复] 解析:
并不完全属于。尽管危险驾驶罪同样属于故意犯罪范畴,但其主观方面更多体现为故意而非过失。也就是说,即使在未达到期望或放任的结果时,仅仅存在相应的危险驾驶行为,也会被认定为犯罪,这正是该罪行的特殊之处——作为行为犯,其触犯刑法的门槛相对较低。与之相异的是,交通肇事罪更倾向于过失犯罪,属于结果犯,只有当实际产生了一定程度的危害后果后,才能被判定为犯罪。具体而言:
1.从主观层面来看,危险驾驶罪的行为人在主观上通常持有希望或者放任的态度。
2.从行为条件角度分析,危险驾驶罪属于典型的行为犯,只要实施了特定的危险驾驶行为,便会受到法律的制裁,即属于行为犯犯罪类型。
3.从危害结果角度观察,危险驾驶罪属于情节犯,仅需证明存在醉酒驾车或追逐竞驶等行为且情节严重,无需证明已经对社会公共安全造成实质性损害,即属于情节犯犯罪类型。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
集体小产权房能过户吗,小产权房的购买风险
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和集体小产权房能过户吗,小产权房的购买风险相关的法律规定。
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著作权具体包含哪些权利
[律师回复] 解析:
文字与图像作为我们日常生活中频繁接触的创作形式,无疑凸显出著作权与我们紧密相连的特性。著作权包含着两项重要内容:著作人格权以及著作财产权。前者归属于作者本身,具有无法让渡的属性;后者则允许作者将相关权益通过转让或者授权的方式赋予他人使用。在著作权法律纷争过程中,复制权、发行权及信息网络传播权往往成为争议焦点。其中,复制权指的是通过印刷、录音等方式将作品进行多次复制的权利,这其中涵盖了从平面到平面、平面到立体、立体到平面等多种形式的再现。而发行权则是以转移作品所有权为前提,向广大公众提供作品原件或复印件的权利,且该权利仅能行使一次。至于信息网络传播权,其本质在于通过有线或无线的传输方式使得公众能够随时随地获取想要获取的作品,也就是所谓的“应请求播放”的权利。值得注意的是,信息网络传播权具备可控性和互动性的特点。
法律依据:
《著作权法》第十条
著作权包括下列人身权和财产权:
(一)发表权,即决定作品是否公之于众的权利;
(二)署名权,即表明作者身份,在作品上署名的权利;
(三)修改权,即修改或者授权他人修改作品的权利;
(四)保护作品完整权,即保护作品不受歪曲、篡改的权利;
(五)复制权,即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利。
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购买了农村集体土地能办理集体土地使用证吗?
购买了农村集体土地能办理集体土地使用证的。办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
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征地拆迁
什么叫集资房 集资房买卖有风险吗
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。至于集资房的产权,就要看个人是怎么出资的了,全额出资获得全部产权,部分出资就只有部分产权。
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房产纠纷
危险驾驶挪车构罪吗
[律师回复] 解析:
依据所提供的资料,危险驾驶并试图将车辆从现有的位置转移至另一处的行为,确实有可能被视为刑事犯罪行为。关于此类挪车行为本身,只要驾驶员启动了车辆引擎,导致机动车辆在路面上产生了移动的变化,那么便可以被认定为已经实施了驾驶车辆的行为。按照我国现行法律《中华人民共和国刑法》中的相关条款,当驾驶人员处于醉酒状态下驾驶机动车辆时,这种行为本身就是非法的,因此包括在饮酒或吸毒后进行的任何形式的车辆转移都应被视为醉驾违规行为。此外,危险驾驶罪属于一种行为审判罪名,在判断是否构成此项罪名方面并不需要考虑已经产生的明确损害或危害结果。事实上,只要行为人实施了在道路上驾车饮酒的行为,就可以推断出他/她存在着对他人和社会造成潜在危害的高度风险。即便驾驶的距离很短或者行驶速度相对较低,这些因素也不能作为行为人免于承担责任的理由。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
危险驾驶罪有补助吗
[律师回复] 解析:
因醉酒驾驶而被所在公司解雇者,不得获得任何形式的经济补偿。醉驾属于刑法范围内的违法行为,涉案人员需承担拘役以及罚金等相应法律责任,基于此种情形,用人单位有权依法单方面终止与劳动者之间的劳动合同关系。关于这一点,在用人单位与劳动者签署的相关协议或合同中,通常会予以明确规定。醉酒驾驶在刑法范畴内属于严重违法行为,必须判处拘役并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
购买集资房会有怎样的风险
1、资金的筹措情况,如果资金不能准确、及时地到位,工程进度便没有保障,工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难 2、施工队的选择,由于某些集资建房单位的暴利动机,选择施工队时只能是降低标准、拼命压价,甚至迫其带资建设,施工企业要生存,必然偷工减料,建筑质量难以保证
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房产纠纷
危险驾驶罪如何撤案
[律师回复] 解析:
当公安机关依据充足的证据判定存在犯罪事实并且有必要对其追究法律责任时,应当立刻启动立案调查程序。对于诸如醉驾这样对社会公众安全构成严重威胁的重大案件,均属于典型的公诉案件范畴,理所当然地需要由检察机关进行严谨细致的审查和提起诉讼的程序。只有在检察机关在审查过程中明确认定该涉嫌犯罪行为不符合刑法规定的犯罪要件后,才能作出不起诉的决定,并将相关案件材料退回公安机关作撤案处理。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
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