房屋拆迁户口怎么办
最新修订 | 2024-03-03
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- 律师解析
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按揭的房子要拆迁，房主的负债不变，正常还贷款就行。房屋所有权人可按以下办法处理：
1、将未到期债务提前全部清偿；
2、与抵押权人协商进行抵押物置换；
3、将所得征收补偿款提存作为担保或将补偿款提前清偿未到期债务。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第38条
因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。
《城市房地产抵押管理办法》第51条
因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围时，抵押人违反前述第38条的规定，不依法清理债务，也不重新设定抵押房地产的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
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房屋拆迁补偿与户口有关吗1、若是对城市国有土地上房屋进行征收拆迁，此时通常按照被征收房屋的价值作出补偿，并不会考虑到在被征收的房屋上一共有多少口人。因此，这与户口没有关系。2、若是对农村集体土地上的房屋进行征收，其中的安置补助费是对被征收土地上的农业人口的安置，因此，就要充分考虑到户口问题，这种情况下作出的补偿就与户口有关系了。
房屋拆迁
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房屋拆迁按户口补偿吗？房屋拆迁不是按户口补偿的，而是根据房产证上的房屋面积来进行补偿的，户口上的人仅仅在安置补助方面有些参照关系。我国的价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
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房屋拆迁补偿是按户口分吗1、在当事人是指拆、迁(房屋)补偿的前提下，当事人没有房产的，是不能享受该待遇的：2、该项与当事人的户口所在地是无关的，只有当事人的房屋产权登记证上登记的是本人的名字的前提下，房屋拆、迁的后，当事人才能获得相应的补偿(房屋的所有权，以房产证上登记的为准。
房屋拆迁案件·常见问题
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房屋拆迁户口怎么办
一键咨询
房屋拆迁按户口补偿吗？
房屋拆迁不是按户口补偿的，而是根据房产证上的房屋面积来进行补偿的，户口上的人仅仅在安置补助方面有些参照关系。我国的价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
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另立向建新房作，按建房申请占有的自己承包地土地挑泥还土或原有旧平房拆除还耕补偿费归集体合理吗？
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[律师回复] 律师的业务，其中之一就是代书,建议你委托律师代书
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房屋拆迁时的户口政策
有下列情况之一的，经区、县人民政府批准后，可准予办理常住户口迁入手续：1、居住在拆迁范围内，有常住户口的妇女所生的婴儿。2、按规定分配的高等院校、中等院校的毕业生和批准退学、休学以及取消毕业分配资格的学生迁回拆迁范围家中的。
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房屋拆迁按户口赔偿吗？
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拆迁房屋按户口怎样赔偿
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我离婚了，要迁出户口回娘家 需要去到男方那边当地派出所办理吗
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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房屋拆迁是按户口赔偿吗？
房屋拆迁一般不是按户口赔偿，而是按照房屋的面积进行赔偿。但是在农村因人口较多，所以很多地方针对农村拆迁时，制定的补偿方案会与户口挂钩，满足对共同居住人的合理安置。
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