现在农村房屋能过户吗
最新修订 | 2024-02-24
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曹静律师
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农村房屋不可以强制拆迁。
1、我国法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
3、任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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现在农村房屋能过户吗
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农村房屋过户在哪办?
在我国法规中，农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物（农村房屋）却可以买卖，只是没有房产证，只有按民间交易的形式（合约）进行买卖，并且局限于本村村民之间。基于这一点，农村房屋过户的条件就是在买卖双方达成同意后，只能在同集体经济组织内过户。
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房产纠纷村委会成员挪用公款罪主体是什么人
[律师回复] 解析：
首先，挪用公款罪的主体属于一种特殊性质的群体，他们是国家工作人员。这其中的国家工作人员，其内涵与外延与之前我们探讨过的贪污罪中的国家工作人员有相似之处。
然而，两者也存在着一定的区别。这种差异主要体现在特定性以及公务（职务）性的方面。
具体来说，构成挪用公款罪的国家工作人员涵盖了以下几类人群：在国家机关中担任公务的国家工作人员；在国有企业、事业单位以及人民团体中担任公务的人员；接受国有单位委派前往非国有单位中执行公务的人员；以及其他依据相关法律规定从事公务的人员。
其次，挪用公款罪是指国家工作人员利用职务上的便利条件，将公款擅自挪作他用，进行非法活动的行为，或者是挪用公款数额较大，进行盈利活动的行为，亦或是挪用公款数额较大且超过三个月仍未归还的行为。
值得注意的是，如果挪用的款项是用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等公益事业的物资，那么将会受到更加严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
首先，挪用公款罪的主体属于一种特殊性质的群体，他们是国家工作人员。这其中的国家工作人员，其内涵与外延与之前我们探讨过的贪污罪中的国家工作人员有相似之处。
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具体来说，构成挪用公款罪的国家工作人员涵盖了以下几类人群：在国家机关中担任公务的国家工作人员；在国有企业、事业单位以及人民团体中担任公务的人员；接受国有单位委派前往非国有单位中执行公务的人员；以及其他依据相关法律规定从事公务的人员。
其次，挪用公款罪是指国家工作人员利用职务上的便利条件，将公款擅自挪作他用，进行非法活动的行为，或者是挪用公款数额较大，进行盈利活动的行为，亦或是挪用公款数额较大且超过三个月仍未归还的行为。
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农村商业银行受贿罪主体包括什么
[律师回复] 解析：
关于贪污贿赂犯罪的主体限制，具体包括以下几个方面：
1、负责国内事务的国家机关工作人员；
2、各类国有民营企业、公私合作企业以及特殊法人单位（如国有公司、企业、事业单位和人民团体）中的具有公共职能性质的人员；
3、经过国家机关、国有独资公司、其他国有联合体、国有控制企业或者国有控股单位委派，派驻至非国有制企业、合伙制企业、集体所有制企业、事业单位以及社会团体等地方进行公务活动的人员。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
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法律依据：
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石家村盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析：
对于盗窃罪，其具体处理方式如下：
首先，若行为者实施了盗窃罪行，则必须受到法院依照法定程序的审判与制裁，其中包括被判三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且可能需要承担额外的罚金。
其次，若犯罪行为涉及到大量金钱损失或情节严重，那么行为者将面临更为严厉的惩罚，即三年以上直至十年以下的有期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金。
最后，如果犯罪数额极其庞大或情节极端恶劣，那么行为者将会被判处十年以上乃至无期徒刑，同时还需支付罚金或接受财产没收的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于盗窃罪，其具体处理方式如下：
首先，若行为者实施了盗窃罪行，则必须受到法院依照法定程序的审判与制裁，其中包括被判三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且可能需要承担额外的罚金。
其次，若犯罪行为涉及到大量金钱损失或情节严重，那么行为者将面临更为严厉的惩罚，即三年以上直至十年以下的有期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金。
最后，如果犯罪数额极其庞大或情节极端恶劣，那么行为者将会被判处十年以上乃至无期徒刑，同时还需支付罚金或接受财产没收的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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盗窃罪拘留会通知村委会吗
[律师回复] 解析：
若发生紧急情况，相关部门将会向所在辖区的居委会进行通报。
同时，应立即通知法定监护人或近亲属，尽管公安机关并无法律上的责任主动通知村委会。
然而，在实际实施过程中所采取的方式往往是借助于村委会的协调与协助。
具体来说，村内的治保主任负责指派村治安联防队以协助完成通知事项。如果公安机关依法对公民处以行政拘留处罚，那么必须要尽快地将相关处罚信息以及执行地点告知受处罚者的直系亲属。
值得注意的是，若是受处罚人刻意回避不肯提供家属的联系方式或是存在其他无法顺利联络的状况，公安机关有权选择不予通知，但是必须在决定书中明确注明这一点。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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同时，应立即通知法定监护人或近亲属，尽管公安机关并无法律上的责任主动通知村委会。
然而，在实际实施过程中所采取的方式往往是借助于村委会的协调与协助。
具体来说，村内的治保主任负责指派村治安联防队以协助完成通知事项。如果公安机关依法对公民处以行政拘留处罚，那么必须要尽快地将相关处罚信息以及执行地点告知受处罚者的直系亲属。
值得注意的是，若是受处罚人刻意回避不肯提供家属的联系方式或是存在其他无法顺利联络的状况，公安机关有权选择不予通知，但是必须在决定书中明确注明这一点。
法律依据：
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农村房屋过户需要几天
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