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老建筑土地使用年限多少年

最新修订 | 2024-02-19
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
老建筑土地使用年限有70年,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。仓储用地50年。综合或者其他用地50年。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
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老建筑土地使用年限多少年
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土地建筑没有土地使用证违法不?
土地建筑开发和利用没有土地使用证属于违法行为,按照国家相关法律规定,土地所有权归国家或者集体所有,任何组织或者个人需要对土地进行开发和利用,必须按照法定程序缴纳相应税费取得土地使用权属证书,否则属于违章建筑有关部门可以责令拆除并整改处罚。
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住宅建筑使用年限是多久
国家颁布的《住宅建筑规范》住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。住宅的设计使用年限一般为50年。当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时,应对其进行鉴定,并根据鉴定结论作相应处理。
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无建筑物的土地使用证有效吗?
国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
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建筑土地使用动迁补偿是怎样的
建筑土地使用动迁补偿是按照原有的面积进行赔偿,房屋建筑面积与土地使用面积有差异时,房屋拆迁一般按照房屋建筑面积的一定比例置换或者返还,不考虑土地面积的大小,或者参照房地产评估价格进行补偿。特别是楼房,建筑面积大于土地面积时,一般按照上述方式补偿。
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征地拆迁
福建盗窃罪认定标准有几种
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规规定,对于个人涉嫌盗窃公共或私人财产的情形,如果涉案金额在一千元至三千元之间,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;
若涉案金额达到三万元至十万元,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且同样需要承担罚金;
而当涉案金额高达三十万元至五十万元时,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或接受没收财产的处罚。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公共或私人财产,且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。
这种犯罪行为只能由故意构成,即行为人必须明确知道自己所窃取的是他人合法拥有的财物。
如果行为人误以为是自己所有或占有,而实际上并非如此,那么这种情况下并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗忘的物品,就可以排除其存在盗窃的故意。
因为他人对财物的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人意识到了被法官判定为他人占有的前提事实,就应当被视为行为人已经具备了盗窃罪的认知内容。
举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗忘之物而予以取走,也应该被认定具有盗窃罪的主观故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
收回土地使用权建筑物怎么处理?
收回土地使用权的情况下,建筑物应当按照相关的标准进行赔偿。被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估;被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估”的规定来进行评估,确定补偿标准。
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征地拆迁
抢劫罪上限多少年刑期
[律师回复] 解析:
1、抢劫罪的最高量刑标准为判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时并处罚金或者没收全部财产。
在某些特定情况下,如当犯罪者侵入私人住所进行抢劫或者在公共交通工具上实施抢劫行为时,则必须适用上述严苛刑罚。
2、抢劫罪乃是一种基于非法占有的目的,对受害人及其财产保管人采取暴力、胁迫或者其他方式,强迫性地将公共或私人财物据为己有的犯罪行为。
其中,“暴力”是指行为人对受害人的身体实施打击或者强制,以达到排除受害人反抗的效果,进而实现抢夺他人财物的目的。
此处的“其他方式”则是指行为人在实施暴力、胁迫手段之外,采用其他能够让受害人无法反抗或者无法及时反抗的手段。
任何年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,都可能成为抢劫罪的犯罪主体。
然而,在抢劫过程中,若使用暴力或者其他方式导致受害人重伤、死亡的,不应以故意伤害罪或者故意杀人罪论处,亦不得与抢劫罪以及故意伤害罪或者故意杀人罪数罪并罚,而是应当以抢劫罪定罪量刑。
此外,若犯罪者因复仇或者其他个人原因而伤害或者杀害受害人之后,趁机窃取其财物的,则不应当以抢劫罪论处。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
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袭警罪逮捕的期限是多少天
[律师回复] 解析:
在一般的刑事案件处理过程中,被扣押人员的最长期限为37日。
根据我国现行法律规定,刑事拘留作为一种强制手段,在一桩刑事案件的整个处置过程中,拘留期限最多只能设定为37日。
这主要源于通常情况下,拘留的最长期限不得超过10日;
但是在特殊情况下,拘留期限可以延长至14日;
而对于流窜作案、多次作案以及结伙作案等严重犯罪行为,拘留期限则可延长至37日。
因此,在一起刑事案件的处理过程中,强制手段所能达到的拘留期限最高为37日。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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