沈阳市第三房产税
最新修订 | 2024-04-12
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- 律师解析
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房产税税率分为两种情况：
按房产余值计征的，年税率为2%;
按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
- 法律依据
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《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。
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沈阳市土地使用税税率是怎么规定的城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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沈阳市土地使用税税率的规定《沈阳市城镇土地使用税征收管理实施办法》第六条 土地使用税的计税单位为平方米。尾数在零点五平方米以上(含本数，按一平方米计税;尾数在零点五平方米以下的，不计税。第七条 根据市政建设状况和经济繁荣程度，将土地划分为七个等级，各等级年纳税额：一等地区每平方米，商业、饮食业五元，工业和其他行业三元五角。
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沈阳房屋买卖税费城市建设维护税及教育费附加，分别为1%及3%，以营业税为基数计征。个人所得税：按实际销售金额减去房屋原值、转让方应交的税费以及合理费用的差额计征，税率为20%。契税：个人首次购买90平方米及以下普通住房的按1%计征。
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沈阳市第三房产税
一键咨询
沈阳市土地使用税税率的规定
《沈阳市城镇土地使用税征收管理实施办法》第六条 土地使用税的计税单位为平方米。尾数在零点五平方米以上(含本数，按一平方米计税;尾数在零点五平方米以下的，不计税。第七条 根据市政建设状况和经济繁荣程度，将土地划分为七个等级，各等级年纳税额：一等地区每平方米，商业、饮食业五元，工业和其他行业三元五角。
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你好 我这边是这个情况哈：房东的房子现在可能要被法院拍卖，今天有人要来房子里调查询问，房东昨天跟我们商量让我们把原来签的五年的合同房租是三万，改说成是十年的合同房租是六万，（相当于和房东统一口径语录，说是可以拖久一点）我们租户跟来调查的人这么说会违法吗，或者会对我们的利益造成伤害吗
[律师回复] 若经调查核实存在虚假行为，一般会受到行政处罚，严重的会被追究提供虚假证明文件罪
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快速解决“土地房产”问题
夫妻房产过户，需要交税吗
[律师回复] 在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房产变更包括将一方所有的房产变更为另一方所有或者将共有房产变更为其中一方所有等情况通常可以免征契税个人所得税
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沈阳市土地使用税税率是怎么规定的
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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如果老公婚内出轨和小三生了小孩，做亲子鉴定后小孩是他的，我和他离婚他也愿意净身出户会支持吗？
[律师回复] 如果对方同意的话是可以的
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快速解决“婚姻家庭”问题
这样的我昨天在长沙市实体店买了一个金手镯，但是当日凌晨我爸出车祸，现在急需用钱，我就跟老板说来回运费我出能不能就是全额退款？因为现在我还没收到货，他发货是发往怀化，但是老板一直不回消息
[律师回复] 你好，具体是什么情况O
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律师咨询一下您:在一起三十年领结婚证七八年，是不是没领结婚证以前的财产也和对方没关系？只是从领结婚证期间的财产才是夫妻共同财产？
[律师回复] 夫妻共同财产的认定不仅仅是看时间，还要结合用途等方面综合考虑
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沈阳房屋买卖税费
城市建设维护税及教育费附加，分别为1%及3%，以营业税为基数计征。个人所得税：按实际销售金额减去房屋原值、转让方应交的税费以及合理费用的差额计征，税率为20%。契税：个人首次购买90平方米及以下普通住房的按1%计征。
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房产纠纷只有老公给小三的转账记录，和购买物品的付款记录，老婆可以找小三要回来吗？
[律师回复] 如果是你们的夫妻共同财产，就有权追回
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沈阳市企业土地使用税征收办法是什么
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老公和小三同居是重婚罪吗
[律师回复] 你好，重婚罪必须是以夫妻名义共同生活才能构成，例如：办理结婚仪式，拍婚纱照，对物业，邻居都以夫妻名义对外等等，单纯的同居不一定能构成，建议你进一步电话咨询
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在沈阳第二套房首付多少
在沈阳购买二套房的首付比例是房屋价款的50%，除了房屋首付款之外，二套房的贷款利率一般也比较高，通常都是基准利率的1.1倍。在沈阳，个人购买首套商品房的首付比例最低是30%，贷款购买二套房，房款利率应该到银行详细咨询。
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房产纠纷
