没有业委会物业公司与谁签订合同

业委会与物业管理公司签订的合同期限通常在2至5年之间，最长不超过5年。前期物业服务合同期限由建筑商和物业公司协商，最长至业主大会选定新物业并签订新合同为止。合同到期而业主大会未成立或未选聘新物业，原合同延续至新合同生效。建筑商销售物业时须公示前期物业合同并告知业主相关信息。

物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。

物业和业主委员会签订合同，物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。