住房公积金贷款需要抵押吗
最新修订 | 2024-02-28
7.9w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
住房公积金贷款需要抵押。
申请公积金贷款需要抵押所购房屋的房产证作为抵押。申请公积金贷款时贷款申请人需要签署借款合同、担保合同，才可以开立账户。当贷款申请人无法按照合同规定的还款日期将贷款的本金和利息还清时公积金管理中心所属管理部会将房屋拍卖。
个人申请公积金贷款条件如下：
（1）贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；
（2）有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；
（3）具有有效身份和居住证明；
（4）自筹资金支付首付款不低于政策规定比例；
（5）连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间断不超过三个月；
（6）同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押；
（7）没有不良信用记录；
（8）没有其他影响贷款偿还能力的债务。
个人申请公积金贷款流程如下：
1、借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审批；
2、购买一手现房或二手住房，应向公积金中心网点提出申请，并在公积金中心网点办理贷款手续；
3、委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续；
4、抵押质押证件出来以后，银行整理借款人材料送交公积金管理机构审查放款。
- 法律依据
- 《住房公积金管理条例》第二十七条，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
住房公积金贷款需要抵押房产证吗申请住房公积金贷款时，需要提交房产证作为抵押品。房产证是贷款审批的重要材料，经过审核和担保后，申请人可委托担保中心代为领取房产证，并在领取时归还权属证明给借款方。
-
住房公积金贷款需要抵押房产证吗住房公积金贷款需要抵押房产证。申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。再由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。
-
用住房公积金抵押贷款吗公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
-
申请公积金住房抵押贷款手续需要什么借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。市住房公积金管理中心负责借款人资格、审查及合同的填写，借款人与中心签订相关合同，并按中国人民银行规定办理保险。贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。
-
公积金贷款需要抵押吗1、借款人持有效购(建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核；2、中心对借款申请进行审核；3、批准后通知借款人(房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。
抵押担保
-
住房抵押借贷需要什么材料？住房抵押借贷需要带上房产证、身份证、个人收入证明、结婚证等。银行受理材料后审核，根据借款人信用情况及房产价值确定贷款额度。人们将房产抵押出去，在还款期限内发生违约无法承担债务的，房产会被银行处置。
抵押担保
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125589人选择咨询律师
住房公积金贷款需要抵押吗
一键咨询
公积金贷款需要抵押吗
1、借款人持有效购(建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核；2、中心对借款申请进行审核；3、批准后通知借款人(房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。
10w+浏览
债权债务汕头市户口，父亲想起诉要回房子，现在儿子在住
[律师回复] 你好，方便描述具体案情，进一步详谈给出解决方案
3.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
公司推销POS押金，没有返。但是那是被抓以后才知道公司没有反押金。可是我只是底层业务员。现在检察院将我定位诈骗。诈骗金额7万多。让我去签认罪认罚，我应该去签吗？
[律师回复] 你好具体什么时候啊什么情况
3.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5537 位律师在线，高效解决问题
申请公积金住房抵押贷款手续需要什么
借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。市住房公积金管理中心负责借款人资格、审查及合同的填写，借款人与中心签订相关合同，并按中国人民银行规定办理保险。贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。
10w+浏览
我拿房产证和身份证，找开锁公司开锁，合法不？之后我我找个七八个朋友住我的房子，合法不？
[律师回复] 您好，有房产证不可以强行开锁。需承担法律责任,应该同原产权人协商入住事宜。中国的房产以登记为准。登记在谁的名下,该房产就是谁的。
4.8w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
租房只住了一晚可以退钱吗
[律师回复] 您好，我们团队具备丰富的法律知识和实践经验，能够为您提供全面、深入的法律咨询和解决方案。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
4.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6946 位律师在线，高效解决问题
住房抵押借贷需要什么材料？
住房抵押借贷需要带上房产证、身份证、个人收入证明、结婚证等。银行受理材料后审核，根据借款人信用情况及房产价值确定贷款额度。人们将房产抵押出去，在还款期限内发生违约无法承担债务的，房产会被银行处置。
10w+浏览
债权债务
问题紧急？在线问律师 >
6503 位律师在线，高效解决问题
住房抵押贷款需要什么材料
申请办理住房贷款需要的材料如下：1、申请人与卖方签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件。2、申请人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件。3 房产共有人愿意抵押房产的证明。4 贷款银行认为必须提交的其它资料。
10w+浏览
债权债务小偷工地偷废铁 我发现后将其口头驱离时候对方不听并将我抓住 我将其踹开，踹开后并未动手。但对方被踹成了轻伤 对方告我故意伤害
[律师回复] 根据你的描述更像是正当防卫，应该够不上故意伤害。
4.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
问题紧急？在线问律师 >
6567 位律师在线，高效解决问题
住房抵押贷款需要什么条件?
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁。2、具有合法有效的身份证明。3、具有良好的信用记录和还款意愿。4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。5、有明确的贷款用途。6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。7、开立个人结算账户。8、银行规定的其他条件。
10w+浏览
我想别人查房产信息和车辆抵押信息
[律师回复] 一般人是无法查询的，只有与所要查询的房屋和车辆有利害关系才能通过诉讼的方式向人民法院申请查询
3.7w浏览
快速解决“债权债务”问题
您好，深圳公积金账户夫妻余额7万，第一套房，两个娃可以贷款多少？
[律师回复] 您好，如果您对法律程序或法律规定有任何疑问，我们都会耐心为您解答，确保您能够充分理解并做出明智的决策。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
4.2w浏览
您好！交通事故发生地在湖北 ，责任我7对方3，对方保单在湖北，我方保单在深圳，我方和对方户籍地在湖北，2023年中秋回家看望老人途中发生车祸，造成我方人员（乘坐人员）九级伤残，伤残者56岁，只有深圳居住证明，没有工作证明和银行流水。现在对方保险公司不接受深圳赔偿标准，要按湖北标准赔偿，但赔偿金相隔很多，请问我方可以在深圳起诉吗
[律师回复] 您好，我们的服务涵盖多个法律领域，包括但不限于民事诉讼、刑事辩护、公司法务等，能够满足您多样化的法律需求。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
4.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4011 位律师在线，高效解决问题
