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物业电梯费用怎么算

最新修订 | 2024-03-04
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包敬立律师
包敬立律师
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法律依据
《物业服务收费管理办法》第七条规定,物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条规定,物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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物业电梯费用怎么算
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物业费包括电梯费吗
电梯属共用设施设备,所以说,物业费是包括电梯日常运行,电费,维护保养等费用的。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用。
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房产纠纷
袭击警察的物品构成袭警罪吗
[律师回复] 解析:
袭警罪,是指对正在依据法律规定履行职责的人民警察实施暴力袭击的犯罪行为。任何对正在执行公务的人民警察进行暴力袭击的行为,都将被视为构成袭警罪,并应受到相应的刑事制裁,即处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚。如果行为人在实施暴力袭击时,还使用了枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等危险手段,严重威胁到人民警察的生命安全,那么其所面临的刑期将会更长,通常为三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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不交物业费有权停电梯吗
未缴纳物业管理费,物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的,物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金,如果长时间不交可以向人民法院起诉,但是如果采取停水电及不让走电梯是违反《物业管理条例》的。
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盗窃罪与电信诈骗能同时处罚吗
[律师回复] 解析:
涉及到盗窃罪与诈骗罪的合并处罚,这主要依赖于相关法规以及实际犯罪情况的考量。假设一个案子中被告人同时实施了诈骗行为及盗窃行为,那么,应在经过法院的深入审理之后,实行数罪并罚制度。举例来说,如果法院认为其盗窃罪应判处有期徒刑三年,诈骗罪应判处有期徒刑四年,那么合并处罚时所适用的刑期将是四年以上、七年以下。所谓“数罪并罚”,其实就是在确定罪犯所犯的每一项罪名及其相应的量刑标准之后,按照特定的原则进行判决,并最终决定执行的刑罚。而“数罪”则是指一个罪犯在同一时期内犯下了多个罪行。
然而,各个国家在制定刑事立法时对于构成数罪的时间界定却存在着差异。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第六十九条
【判决宣告前一人犯数罪的并罚】判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期,但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行,其中附加刑种类相同的,合并执行,种类不同的,分别执行。
第七十条
【判决宣告后发现漏罪的并罚】判决宣告以后,刑罚执行完毕以前,发现被判刑的犯罪分子在判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当对新发现的罪作出判决,把前后两个判决所判处的刑罚,依照本法第六十九条
的规定,决定执行的刑罚。已经执行的刑期,应当计算在新判决决定的刑期以内。
第七十一条
【判决宣告后又犯新罪的并罚】判决宣告以后,刑罚执行完毕以前,被判刑的犯罪分子又犯罪的,应当对新犯的罪作出判决,把前罪没有执行的刑罚和后罪所判处的刑罚,依照本法第六十九条的规定,决定执行的刑罚
信用卡透支电信诈骗罪有哪些惩罚
[律师回复] 解析:
在涉及信用卡欺诈行为的诉讼立案之后,倘若警方未能找到罪犯本人,那么司法机构将会持续展开深入的调查工作直至最终侦破此案为止;
同时,他们也会通过深入的搜捕行动以及网络通缉等各种方式进行大规模的追捕行径。在此过程中,如果仍然无法及时抓获犯罪嫌疑人的话,案件本身并不会因此而被撤销。按照相关法律条款的严格要求,对于已经立案的刑事案件,公安机关必须全力以赴地进行侦查,收集、整理和调取有关犯罪嫌疑人是否有罪、罪责轻重的各类证据材料。对于现行犯或重大嫌疑分子,可以依据法律规定先行实施拘留措施;对于符合逮捕条件的犯罪嫌疑人,则应依法进行逮捕处理。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
不交物业费停电梯违法吗
1、物业公司以不交物业费为由关停电梯,限制业主乘坐电梯,甚至连已交费业主也不能使用电梯,严重侵犯了业主的合法权益。2、业主可以通过业委会与物业协调,也可以向房产局物业管理部门投诉,或者通过消协维权。
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房产纠纷
帮信罪涉案金额就是电诈吗
[律师回复] 解析:
首先,我们必须澄清,“帮信”并非诈骗罪行。实际上,“帮信”罪名全称为“帮助信息网络犯罪活动罪”,它出现在刑法典中的第二百八十七条之二中。该条款明确指出,若行为人在知情的情况下,以提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或提供广告推广、支付结算等协助的方式,帮助他人在信息网络上进行犯罪活动,且情节严重者,将被认定为“帮信”罪。
其次,我们需要注意到,“帮信”与诈骗之间存在着诸多差异。
首先,从行为对象来看,“帮信”的行为对象是信息网络,而诈骗则针对的是具体的财物;
其次,从行为主体来看,“帮信”的行为主体既包括个人也包括单位,而诈骗罪的行为主体仅限于自然人;
再者,从行为方式来看,“帮信”的行为方式主要表现为提供技术支持或协助,而诈骗则涉及到欺骗、欺诈等多种手段;
最后,从主观内容来看,“帮信”的主观内容是为了帮助他人进行犯罪活动,而诈骗则是以非法占有为目的。
根据我国刑法的相关规定,对于那些明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助的行为,如果情节严重的话,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役,并且可能会被处以罚金。
此外,如果是单位犯了上述罪行,那么不仅要对单位进行罚款,而且还要对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行相应的处罚。
值得注意的是,如果行为人在实施“帮信”行为的过程中,还触犯了其他罪行,那么就应当按照处罚较重的规定来确定罪名和量刑标准。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
小区物业电梯费收费标准是多少
关于小区物业电梯费的收费标准无法提供具体的参考依据,物业服务公司的收费标准都是物业公司自行规定的。而且,业主不需要专门向物业公司交所谓的电梯费,交的物业费当中就包括对电梯的维修清洁费用,物业费的收费标准跟物业公司的服务水平是相吻合的。
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房产纠纷
盗窃罪死人财物是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
若从逝者身上获取物品,可视为不道德且非法的盗窃行为。倘若此类行为此时已经符合当地关于盗窃罪的量刑标准,则将按照盗窃罪进行相应惩处。对于任何形式的盗窃公众或私人财物,若涉及金额较大,或者出现了多次盗窃、入室行窃、携带着作案工具进行行窃等行为模式,均应面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的刑责;若犯罪情节更为严重,如涉及金额巨大或者存在其他恶劣情况,将被判处三至十年不等的有期徒刑,并且同时施加罚金或者没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6695位律师在线
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小区物业电梯费收费标准是多少?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着小区物业电梯费收费标准是多少,物业费包含哪些内容?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
偷电瓶是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
对于涉及到电瓶被盗的案例,其判决方式主要取决于案件的具体情况。通常而言,此类行为将按照盗窃罪进行定罪量刑。
根据我国相关法律法规,盗窃公私财物的价值达到一千元至三千元及以上、三万元至十万元及以上以及三十万元至五十万元及以上时,应分别按照刑法规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”来进行认定。在《中华人民共和国刑法》中,对盗窃犯罪的处罚标准做出了明确规定,即:对于数额较大的盗窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;而对于数额巨大或存在其他严重情节的盗窃行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;
至于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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