楼上下水道漏水谁负责
最新修订 | 2024-03-07
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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倘若住在上层的房屋所有者或使用者应对室内的下水管道进行维护和修理，其原因在于下水管道是他们日常起居所需使用的设施。
遇到此类问题时，
首先应与同楼层的邻居住户进行交流协商。
如因上层漏水导致您家中的家具、电器等物品遭受损害，建议首先拍摄受损现场照片留存为证。
一旦邻居住户不予承担自身应有义务，便可利用此影像资料通过法律途径要求予以相应赔偿。
若最终未能与邻居住户达成共识，唯有求助于法律援助。
在此之前，亦可尝试联系物业管理部门协助解决问题。
但若物业管理部门无力解决时，可考虑寻求当地社區居民委员会的帮助。
鉴于邻里关系，优先选择采取和平方式解决问题。
然而，如果下水管道作为公共区域产权，物业管理部门则需要对此负有维护责任。
因该设施涉及到广大业主的共同权益，故物业管理部门需履行自身职责。
如出现下水管道倾斜漏水非人为因素所致且尚处于保修期限之内的问题，开发商理应承担维修工作并对您家中因此产生的损失进行补偿。
- 法律依据
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《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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楼房管道漏水谁负责大楼管道漏水责任方判定：公共立管非人为损坏且在质保期内由施工方负责；超出质保期由物业检修。住户使用不当损坏，由住户负责。特定管道在质保期内也由施工方负责；超出质保期且为装修公司施工造成，由装修公司负责。
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楼上管道漏水到楼下谁负责楼上漏水到楼下，责任归属需视原因而定：若是房屋本身问题，如处于防水质保期内或设计缺陷，责任归开发商；若是物业服务不到位导致的公共设施问题，责任在物业公司；若是楼上业主的不当行为，如管道破裂，楼上业主需负责；若是楼下业主自身问题，责任自负。
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楼上下水道漏水谁负责呢如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。
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谁对楼上下水道漏水的情况负有责任当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对谁对楼上下水道漏水的情况负有责任进行了解答，希望能解答您的问题。
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楼上往楼下漏水谁负责？
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[律师回复] 你好，这边是发生了什么纠纷，讲一下
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你好，当时叫我去成都办理扶贫款，去了已经晚上了，被人叫到没有什么人的楼上，叫我拿手机和商业银行卡给他们。我已不知道怎么回事，看到我的另外的手机有账进有账出，我问他们不要乱搞我的卡，我就在那里等，直到最后，说卡冻结了，里面的钱千万不要拿出来用，我也没有多想，第二天上午回来，去商业银行查，被冻结了，接下来每张卡都被冻结了，请问一下律师，该怎么办啊，
[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。
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就是我哥哥喝醉了被一个陌生人带回我哥哥家然后那个陌生人没有走他就把我哥的裤子脱了然后不知道做了什么把我哥弄疼了然后我哥就起来发现不知道是谁就把那个陌生人揍了然后现在被打进重症室这样我哥算正当防卫吗
[律师回复] 你好，有没有报警处理的
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你好，我女儿今年12岁了，去我们楼下超市偷过好多次东西，今年春天到现在，好几个月了。现在超市要我们给1万多块，就不追究责任，不给直接报警。接下来我们怎么处理
[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询
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[律师回复] 收集证据，确认举报渠道（税务机关、官网或电话），可选实名或匿名举报，注意保护个人信息，考虑聘请本律师确保流程合法有效。正式委托获取专业指导，推进举报并保护自身权益。
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