首套卖了二套算首套吗
最新修订 | 2024-03-12
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包敬立律师
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当房产出售之后再次将其购买时，往往可视为第一套购房。
具体而言，个人及家人在过去并未拥有任何房屋，而首次购买一套房产者；或者曾经拥有房产但目前已无住房，只需再度购置一套房产者；又或者虽然之前拥有非住宅类房产，但现如今同样未拥有任何房产，仅需购得一套房产者，均可视作首套购房。
- 法律依据
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《城市商品房预售管理办法》第四条
国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。
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首套卖掉再买算二套吗判断首套房屋售出后再次购房是否为二套房，需考虑三点：过户手续是否完成、贷款是否还清以及家庭成员名下是否有其他房产。过户完成且贷款结清，通常视为首次购房。若贷款未还清或家庭成员名下有其他房产，则可能被视为二次购房。具体还需结合当地房地产政策。
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第一套房卖了第二套房还算首套吗第一套房卖了，第二套房不算首套。因为我国法律有明确规定，借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房时，应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策。
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第一套房卖了第二套房算首套吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于第一套房卖了第二套房算首套吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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首套房二套房怎么算的？首套房还有第二套房的计算是根据具体的情况进行认定的，如果是贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算是第一套房，如果是全款已经买过一套房，第二次贷款买房算是手套。
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房屋买卖案件·常见问题
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首套卖了二套算首套吗
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第一套房卖了第二套房算首套吗
第一套房卖了第二套房算首套。首套房认定标准：(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。(2)贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。(3)全款买过一套房，贷款买房算首套。
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我住一楼二楼装修把我家厕所唯一的通风口堵了，一审判功能还在，但实际以经无法通风了，但法院却支持被告方，支持他堵我的通风口，简直就是没有天理，我决对不服
[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题
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第一套房卖了第二套房算首套吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于第一套房卖了第二套房算首套吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷未成年卖淫所得，被她用完，需要监护人支付吗
[律师回复] 你好，这个具体要根据案件情况再做确定怎么处理建议找律师帮助
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你好我想问下夫妻结婚了有一套房子然后婚内卖的
现在男方因为自己的问题要离婚但是有人要起诉男方，如果房子被查封这个债女方怎么避免
还有就是男方骗女生让女方去贷款说是装修，借了30万左右。这个钱女方怎么去避免
[律师回复] 您好，债务是否用到家庭正常开销当中或建设当中
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我和老婆由于感情出了问题分居多年，我多次提出离婚请求她始终不同意离婚，于是我出轨谈了一离婚女并购置住房一套全部由我个人出资并装修，当初考虑到房屋继承人问题时，我们约定好将来房屋过户给我的亲生女儿并签了借名购房协议。请问对方如果耍赖，房子能追回吗？
[律师回复] 你好，房屋产权现在在谁的名下？
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首套房二套房怎么算的？
首套房还有第二套房的计算是根据具体的情况进行认定的，如果是贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算是第一套房，如果是全款已经买过一套房，第二次贷款买房算是手套。
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房产纠纷我们签订了3年的聘用合同，现在公司说让我一个月后解除合同，
第一
我要不要他们书面的通知
第二
他们要不要额外多给我一个月工资
第三
后面这个月我要不要去上班
[律师回复] 你要继续上班，让公司出具书面通知，若用人单位单方违法解除的，可以申请劳动仲裁，公司现在以什么理由解除劳动合同呢
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[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。
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分居半年起第二次诉可以判离吗
[律师回复] 您好，法院判决离婚的理由除婚姻一方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待家庭成员、遗弃家庭成员或有赌博、吸毒等恶习屡教不改等恶劣行为之外，需要证明夫妻双方感情确已破裂，否则不会判决离婚。因此，收集夫妻双方感情破裂的证据非常重要，您是否有收集呢？离婚诉讼比较复杂，建议您委托专业律师解决。我们是专业的婚姻家事团队，对子女抚养、财产分割比较擅长，欢迎来电，希望能解您之忧、达您所愿！
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首套和二套房贷首付多少
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你好，请问您新农合交的450的档次在二级医院住院，报销比例是多少？
[律师回复] 不好意思，这个应该问医院，正常应该是百分之九十。
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