房子按揭提前还款怎么算
最新修订 | 2024-03-15
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卢滨律师
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- 律师解析
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在购房贷款中，对于选择全额提前还款的客户而言，他们必须先行支付全部剩余本金，而在这个过程中，之前已经支付的利息无需再次支付，但需要承担的额外成本则为一个百分比的违约赔偿金或手续费，比例数值为1%。
至于那些选择部分提前还款的客户群体，他们每月的借款利息将按照实际还款期重新计算，相较于部分提前还款的部分本身来说，这部分无需再承担任何利息，他们只需支付一定比例的违约赔偿金，具体数额为整个手续费用的1%。
然而，无论以上哪种方式，想要办理提前还贷业务，都必须得到贷款银行的明确批准，只有在经过银行符合程序的审核流程并获得同意后，客户方能正式执行提前还贷。
因此，为了确保能够顺利办理贷款提早偿还手续，建议客户尽可能地提前一周与贷款银行预约，以便于做好充分的准备和安排。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第六百七十七条
借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
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房子按揭提前还款怎么算
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按揭房子提前还完后面利息还算吗
不算。如果是提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，它只收取到借款人还清贷款的那一天。但如果选择的是部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的，也就是部分提前还款的话，以后的利息仍然是要还的。
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按揭贷款提前还款划算吗
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债权债务
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按揭贷款提前还款划算吗
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按揭贷款提前还款划算吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于按揭贷款提前还款划算吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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按揭买房提前还款利息怎么算
全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
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