律图审稿专业委员会3轮严审

提前退租押金能退吗

最新修订 | 2024-03-17
3.4k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5314人
律师解析
鉴于一般的惯例,但凡出租方与承租方没有就房屋租赁事宜达成特殊的书面协议,那么作为承租方,并无权利选择提前解除房屋租赁关系。
然而,若违反相关规定,擅自提前终止租赁,那将被视为违约,须根据租赁协议中所载明的条款来履行相应的违约责任
在众多的房屋租赁协议里,往往会规定承租方倘若故意或者任意地提前结束租约,那么出租方有权力扣除为此付出的押金。
由此可见,提前退租大部分情况下意味着押金无法退还。
因此,我们必须明白,押金不予退还的基础条件是在租赁协议中有清晰而明确的约定;反之,如果协议中没有此项规定,那么有权要求全额退还押金。
法律依据
<民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋租赁案件·推荐文章

无锡177****9147用户4分钟前已获取解答
徐州156****8212用户4分钟前已获取解答
泰州181****4033用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125452人选择咨询律师
6298位律师在线平均3分钟响应99%好评
提前退租押金能退吗
一键咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    142****0820用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    131****7251用户4分钟前提交了咨询
    136****2862用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    166****6701用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    171****6213用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    140****5512用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    150****4865用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    177****4854用户1分钟前提交了咨询
    175****8430用户2分钟前提交了咨询
    136****0820用户4分钟前提交了咨询
    161****3860用户2分钟前提交了咨询
    144****6300用户4分钟前提交了咨询
    174****7403用户2分钟前提交了咨询
    147****5010用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    152****3874用户4分钟前提交了咨询
    173****0710用户4分钟前提交了咨询
    173****8873用户2分钟前提交了咨询
    144****3187用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    172****5457用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    131****2130用户2分钟前提交了咨询
    148****7523用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    162****1082用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    160****2421用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    174****2168用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    174****4285用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    135****6855用户1分钟前提交了咨询
    155****5806用户2分钟前提交了咨询
    166****6686用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    146****6786用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    156****0361用户3分钟前提交了咨询
    177****7587用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    144****7177用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    151****5227用户4分钟前提交了咨询
    163****1066用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    153****8320用户3分钟前提交了咨询
    140****3421用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    145****8667用户1分钟前提交了咨询
    142****5344用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    165****6500用户1分钟前提交了咨询
    177****7287用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    151****4062用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    161****4708用户3分钟前提交了咨询
    137****6531用户2分钟前提交了咨询
    141****4437用户4分钟前提交了咨询
    171****0714用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    136****2737用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    178****8025用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    165****8880用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    144****3104用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    176****0851用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
镇江178****6300用户4分钟前已获取解答
徐州134****5678用户4分钟前已获取解答
苏州188****5816用户2分钟前已获取解答
租房提前退租押金能退吗?
租房提前退租押金是可以退还的,但是如果提前退租构成违约需要承担相应的违约责任,未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款,当事人未履行义务的,对方可以请求其承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
租赁设备到期不归还侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:
1、对于他人委托寄存于你处的财物,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝归还的,你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大,或者存在其他严重情节的情况下,你将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝交出的,你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是,必须是你将他人的财物非法占为己有,并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”,是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物,以所有者自居,擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人,也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为,那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”,则是指根据法律法规或约定,你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还,例如财物所有人已经明确提出要你返还财物,并提供了相关证据证明该财物属于他所有,然而你却对此视而不见,明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还,但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
租客提前退租押金不退吗?
提前退租押金不退,因为在这种情况之下,实际上就是存在违约的情况,那么对于房东来说完全是可以不退押金的,是符合我们国家法律当中规定的,因为对方存在违约,所以必须要承担相对应的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
租房提前退租押金能退吗?
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于租房提前退租押金能退吗?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
提前退租能否退还押金?
遵循合同平等自愿原则,关于提前退租的情况,依照签订的合同约定为准,如果合同没有约定的,遵循《民法典》的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务,出租人要提供符合约定的房屋,承租人要按照约定支付租金。提前退租,已经违约了,承担违约责任,承担的形式一般就是用押金抵扣。
10w+浏览
房产纠纷
租房提前退房押金退吗?
租房所交纳的押金,在解除房屋租赁合同时,可以要求退还。但如果合同未到期,提前解除合同的,需要向出租人支付违约金或者赔偿损失。损失数额以未履行的租赁期间的租金损失为限。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应