贷款买房什么条件
最新修订 | 2024-03-16
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包敬立律师
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- 律师解析
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在申请住房公积金贷款时，您必须满足以下几个基本条件：
(1)拥有合法有效的身份；
(2)能按照规定时间且足额缴纳住房公积金的独立自然人；
(3)具有稳定且较高的经济收入，拥有良好的信用记录以及承受贷款还款压力的能力；
(4)需要提供与购房活动相关的合法有效的合同、协议等相关证明以及贷款银行所需的其他资料文件；
(5)确保能够筹备到所购房款总额的至少30%的自有资金，并且承诺将这些资金用于支付首次购房的首付款；
(6)备有贷款银行认可的可作为抵押物或质押物的资产，或是拥有充足代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为您的保证人；
(7)遵守当地住房公积金管理部门制定的借款条款和条件；
(8)符合贷款银行业内规定的其他必备条件。
- 法律依据
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《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
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买房贷款需要什么条件购买房产并申请贷款时，需满足以下要求： 1.房产需合法且已售出； 2.申请人需年满18岁至65岁，具备独立民事行为能力； 3.提供相关身份证明； 4.在金融领域信誉良好； 5.工作稳定，收入来源明确； 6.具备强烈的还款意愿和能力，并愿意将所购房产作为抵押物。
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买房贷款条件贷款买房需要的条件：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
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买房贷款需要什么条件买房贷款需要的条件有：1、购买住房依法建造和销售。2、购房人具有完全民事行为能力。3、购房人年龄在18--65周岁之间。4、购房人可以提供身份证明。5、购房人信用良好。6、购房人有稳定的职业和收入来源。7、购房人还款意愿及能力良好。8、购房人同意将所购住房作抵押。
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买房子贷款怎么贷?买房子贷款条件是什么?1、选贷款机构。写申请交材料。初步审核。评估。审批贷款签合同。办理抵押登记、放款。2、贷款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。购房者如果已经与开发商签订了 商品房买卖合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例为30%以上。
房屋买卖
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贷款买房要什么条件1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。
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贷款买房什么条件1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担民事责任能力的人,拥有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。2、应先完成首期购房款的付款。3、有稳定合法的工作和还款能力。4、申请时购房者的资产不能低于20%的房价款。5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物等。
房屋买卖
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贷款买房什么条件
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贷款买房什么条件
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担民事责任能力的人,拥有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。2、应先完成首期购房款的付款。3、有稳定合法的工作和还款能力。4、申请时购房者的资产不能低于20%的房价款。5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物等。
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房产纠纷律师你好！3月中旬的时候无意中看到老公手机，发现他3月7号回老家和别的女人约开房的聊天记录，接着第二天又约去那个女的家中幽会。发现后我把他们的聊天记录拍下来了，然后去问我老公开始他不承认，我把拍下来他们的聊天给他看，还有那个女的头像，他承认了，那个女的是个沐足女，主动要我老公加微信，我老公说他们一共发生4次关系，我不知道我老公有没有说谎。我提出离婚，我老公不同意，他平时对我也很好，这件事后对我更好，为了这个家我也试着原谅他。
[律师回复] 您好，建议您可以与对方协商沟通，如果您已对这段婚姻失望对方不同意离婚，您可以诉讼离婚。根据《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。如果您还有不了解的地方，或需要法律帮助，可以电询来访，详细说明您的问题，我会为您争取最大权益！
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快速解决“婚姻家庭”问题
买房子贷款怎么贷?买房子贷款条件是什么?
1、选贷款机构。写申请交材料。初步审核。评估。审批贷款签合同。办理抵押登记、放款。2、贷款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。购房者如果已经与开发商签订了 商品房买卖合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例为30%以上。
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房产纠纷想咨询一下没有结婚接受了男方20w的彩礼但是男方没有结婚意愿彩礼暂时归还不了打欠条了还属于诈骗么
[律师回复] 电话沟通吧也是米啊非得
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我和别人投资一个店他开始说的他出钱我去找位置所有合同都是我签的结果后来他不想做了让我写欠条给他
[律师回复] 你这个问题属于合伙合同纠纷，如果你在这里写了欠条给他，后续他可能就以这个来人，起诉你，最好是经过法院处理，算账
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贷款买房要什么条件
1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。
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房产纠纷
请问：老公亲笔书写的500万欠条，其中有我婚前房产变卖后借给他的，有他承认家暴、出轨等承诺的赔款，有写永久有效的字样，有对应录音承认真实自愿的，请问有效吗
[律师回复] 你好 可以委托律师鉴定
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贷款买房需要什么条件
有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
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房产纠纷请问，老公亲笔书写了500万的欠条，其中有真实借款，有承认家暴、出轨等承诺的赔款，且有写明永久有效，还有录音证明是他自愿的，这样的欠条受法律法规保护吗
[律师回复] 你好，一般是没有法律效力的。具体可以电话沟通
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快速解决“婚姻家庭”问题
请问，老公打了500万欠条，其中包括真实借款和因为承认家暴、出轨等承诺的赔偿，并且有写明永久有效，是他亲笔书写的，这个受法律保护吗？还有相关录音证明他是自愿的
[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听
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贷款买房需要什么条件
1、确保自己在所在城市是有购房资质。2、确保自己的个人信用良好。3、自己有足够的还款能力，拥有稳定的工作和月收入是贷款申请的加分项，当然了，这并不意味着自由职业者一定会被银行拒贷，如果拥有真实可信的稳定收入证明，您在买房的时候也是可以获得银行贷款支持的。
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房产纠纷
