别人占了我的房子怎么办
最新修订 | 2024-03-16
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卢滨律师
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- 律师解析
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依据我国现行相关法律法规之明文规定，对于非法占用他人房产的行为，当事人可面临两年以下有期徒刑、拘役或相应罚款的刑事责任；若涉案额度过大或存在其他严重情节者，则需承担两年以上五年以下有期徒刑并附加罚金等更为严厉的处罚措施。
值得注意的是，非法侵占他人房屋已然构成违法犯罪行径，广大权益受到侵害的当事人即享有向公安部门进行报案的合法途径来维护自身权益。
针对房屋遭他人非法占据的情况，可采取以下几种积极有效的解决策略：
一是尝试与占据方进行友好协商以解决纷争；二是依照法律程序向法庭提起诉讼，寻求责令被告立即停止侵权行为、支付经济损失的判决。
假设该房屋产权归属当事人委实，那么依据法定物权，其依法应有权独立行使该房屋的占有、使用、收益及处分的各项权利。
反之，倘若他人非法侵占房产的行为侵犯了当事人对该物业的所有权，实际上相当于实施了侵权行为。
因此，此类情形下，当事人应当依法提出申诉以争取自身合法权益。
- 法律依据
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《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
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