农村自建房租赁税缴纳多少
最新修订 | 2024-03-19
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包敬立律师
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在涉及到从事房产经营租赁业务的情况下，确定应纳房产税的租金收入并不包含增值税在内；同样地，对于依法予以增值税免缴的情况来说，在计税过程中，成交价格、租金总收入以及转让房地产所产生的收入都无须扣除掉相应的增值税额。
如按照房产实际租金收入进行计算并缴纳房产税的情况，其适用税率定为12%；
然而，针对个人出租住房这一特殊情形，其房产税税率则按4%来核定；当企事业单位、社会团体及其他各类组织向个人、专业化规模化的住房租赁企业出租住房时，依循相关政策规定，其所应缴纳的房产税就可降低至4%的低比例。
- 法律依据
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《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得;
（二）劳务报酬所得
（三）稿酬所得
（四）特许权使用费所得
（五）经营所得
（六）利息、股息、红利所得
（七）财产租赁所得
（八）财产转让所得
（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税
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房屋租赁案件·常见问题
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农村自建房租赁税缴纳多少
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农村自建房租赁税缴纳多少
涉及房产经营租赁业务，应纳房产税的租金收入不含增值税。增值税免缴时，计税不需扣除增值税。按实际租金收入计缴房产税，税率为12%；个人出租住房税率为4%。企事业单位等向个人或专业化住房租赁企业出租住房，按政策规定，房产税可降低至4%。
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你好，2017年物管利用职权连续两天断我水电，也就是从那个时候我拒绝缴纳物管费，现被物管起诉，败诉了，我还可以反起诉物管私自断我水电吗
[律师回复] 你好！断水电的原因是什么？断水电是否造成什么损失？可以来电详述。
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租赁房产出租方未缴纳房产税承租方是否缴纳
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您好，我想咨询一下，我是在网约车租赁公司租了台网约车，前几天因为磕碰底盘出险了，现在公司要求我在保险赔付以外个人再支付600保险上浮费用+2000元免赔额+车辆折旧费（事故定损金额-5000?20％）6400元，我对这个车辆折旧费不太认可
[律师回复] 您有权对租赁公司提出的车辆折旧费计算方法提出质疑，并要求其提供更合理的计算方式。在处理此类问题时，保持冷静、理性并寻求专业帮助是很重要的。
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从村内租赁土地，怎么办理合法建设手续。土地性质为建设用地，租赁期限是30年。已经交了3年了，原有土地有房屋，厂棚，院墙。
[律师回复] 现在遇到的问题是什么，诉求是什么？
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我是在酒店做前台的，男，当初招人的时候没说不要男的，入职的时候也没有签劳动合同只有入职书，也没有社保缴纳，现在他就是想招女的做前台然后给我提供了另一个岗位，但是我对那个岗位没兴趣，我刚入职一个多月，像他这种招人的时候没跟我说清楚不要男的，现在这样子搞，弄的我不上不下的嘛，当时我是推了一个面试过来的，如果我不愿意去他提供的岗位工作，他炒掉我的话，我能申请到怎样的赔偿？
[律师回复] 您好，由于您与酒店之间未签订正式的劳动合同，您可能有权要求支付双倍工资作为赔偿。根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条的规定，如果用人单位在员工入职一个月后至一年内未与员工签订书面劳动合同，应当向员工支付双倍工资
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想问下2008年6月至2011年6月共37个月补缴社保的利息是多少？
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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快速解决“劳动纠纷”问题
租赁其它草地,缴纳耕地占用税吗?
为了维护良好的社会秩序、保障土地资源的合理利用与可持续发展,土地使用税被引入其中。每个级别土地的每平方米每年的纳税额分别为:一级土地是30元人民币、二级土地则是24元人民币、三级土地是18元人民币、四级土地是12元人民币、五级土地是3元人民币以及六级土地是1.5元人民币。
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你好 想举报公司偷税漏税
[律师回复] 在举报时，应尽可能提供详细、准确的证据或线索，比如相关的财务资料、交易记录、虚假账目等，这有助于税务机关或其他相关部门进行调查核实。同时，要注意保护好自己的安全和隐私。需要注意的是，举报应当基于事实，不能恶意举报，否则可能会承担相应的法律责任。可以发下您的联系方式！方便详细沟通！
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快速解决“公司经营”问题
