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首付购房是男方属于共同财产吗

最新修订 | 2024-03-19
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
在夫妻共同购房的情况下,首付款是否属于共同财产结婚前,若男方为购置房屋支付首付款项,且登记在夫妻二人的姓名之下,则该房产将被认定为夫妻共有财产;反之,若仅列男方之名,则该房产不能视为夫妻共同财产
然而,即使是个人财务能力支付首付款并且在银行进行的贷款业务,但在婚姻生活中是用夫妻共有时,其所购房地产仍登记于首付款支付者名下时,当离婚事宜发生时,该不动产应依据双方的协议予以解决处理。
法律依据
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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男方首付共同还贷款离婚房产属于谁
根据最新婚姻法司法解释之规定,婚前一方付首付款,并共同还贷的,应认定为双方按份共有,离婚时对该房屋应就当时双方出资的份额进行分割;婚后直接登记为二人的房子为夫妻共同财产,分割时原则上是平均分割的。
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婚前男方父母付首付的房产,属于夫妻共同财产吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前男方父母付首付的房产,属于夫妻共同财产吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
新婚姻法男方婚后首付是否属于共同财产?
属于夫妻共同财产,如果首款属于男方婚前个人,则这部分属于男方个人财产。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。
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婚前男方父母付首付的房产属于夫妻的共同财产吗
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