安化县按揭房贷款的利率是多少
最新修订 | 2024-03-20
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关于按揭贷款买房子的利息计费方式，主要分为两大类：
即等额本息借款偿还方式和等额本金借款偿还方式。
其中，前者的显著特性在于在还款周期内，每月的借款金额维持恒定，这使得贷款者能够提前合理地安排自己家庭的各项开支；而后者则体现在长期间将本金平滑均分，同时，利息按照未偿还的本金余额，每天进行计算。
这种方式适应于那些在开始阶段具有足够经济实力，并且期望在还贷伊始便归还大部分款项以降低利息负担的贷款者。
- 法律依据
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《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第十条
贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。
第十二条
用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率；期限为5至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5％。
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银行纠纷案件·常见问题
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安化县按揭房贷款的利率是多少
一键咨询
按揭贷款利率是多少
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
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[律师回复] 老师你好 关于案件情况 可以详细沟通一下
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按揭贷款利率会变吗？
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[律师回复] 你好可以委托律师咨询联系的你好可以委托律师咨询联系的
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[律师回复] 外地人在西安申请公共租赁住房是可行的，但需满足特定条件。根据《西安市保障性租赁住房资格审核及分配暂行规定》第五条，申请人需具备完全民事行为能力，且在申请项目所在辖区范围内无自有住房，并且在本市未享受过保障性住房等政策性住房保障或已退出这些保障。此外，《公共租赁住房管理办法》第七条现行有效指出，申请公共租赁住房的条件包括在本地无住房或住房面积低于规定标准，收入、财产低于规定标准，以及申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限等。
对于非西安市户籍的人员，需要办理西安市城六区居住证，然后到居住证所在地社区提出公租房资格申请。申请材料包括西安市公共租赁住房资格申请审核表、主申请人及其家庭成员身份证复印件、户口簿或户籍卡复印件，以及非西安市户籍的主申请人居住证复印件125。
因此，外地人在满足一定条件下，通过办理相应手续，是可以在西安申请公租房的
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