最新物业管理法2024物业收费规定
最新修订 | 2024-03-26
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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根据我国现行物业管理条例的相关规定，物业费用的收取标准主要依据于城市行政主管部门所制定的指导价格标准以及业主所拥有房产的建筑面积进行计算和汇总。
其中，城市行政主管部门所设定的物业服务等级分为四个层次，一级、二级、三级及四级。
相应地，不同等级所对应的物业费用每月每平方米的收费金额也有所差异。
具体而言，一级收费标准为每月每平方米人民币1元；二级收费标准则为每月每平方米人民币0.75元；三级收费标准为每月每平方米人民币0.5元；而对于四级收费标准来说，则为每月每平方米人民币0.35元。
这里需要指出的是，业主所拥有房产的建筑面积实际上应涵盖实际居住使用面积与建筑物公共分摊面积两个方面。
业主可参照其房地产权属证书中所载明的建筑面积，然后将该房屋所有者权益乘以每平方米对应的物业费单价，最后再乘以12个月份，即可得出当年所需支付的物业费用总额。
- 法律依据
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《物业服务收费管理办法》第一条
为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。
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2024年物业费最新规定是多少国内物业收费分为四个等级，但具体标准因地区而异，由当地物价局公布。常见的物业费标准有： 一级1.00元/平方米，二级0.75元/平方米，三级0.50元/平方米，四级0.35元/平方米（均含税、费）。物业公司需遵循《物业管理条例》，明码标价，明确服务项目和收费标准。
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物业管理条例最新版《物业管理条例》在2020年进行了修订。这一条例主要规定了物业管理的各项要求和规则，包括物业管理服务的内容和质量，物业管理企业的权利和义务，以及业主的权利和义务等。《物业管理条例》强调了物业管理企业应当遵守的基本原则，如尊重和保护业主的合法权益，提供规范、公正、高效的服务，以及依法进行经营管理等。
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最新物业管理服务合同范文第一章总则。第一条本合同当事人。委托方（以下简称甲方）、受托方（以下简称乙方）。根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本状况。第二章委托管理服务事项。
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最新物业管理法2024物业收费规定
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最新物业管理服务合同范文
第一章总则。第一条本合同当事人。委托方（以下简称甲方）、受托方（以下简称乙方）。根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本状况。第二章委托管理服务事项。
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