广州小产权补偿方式是什么
最新修订 | 2024-03-28
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曹静律师
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对于小产权房在面临拆除时所需支付的赔偿款项，重点在于补偿产权所有人在此过程中所承受的实际损失。
以宅基地为例，其中一种类型是在集体建设用地之上修建完成的建筑群落，即通常我们所称的宅基地上建成的小产权房，这一类房产仅归该农村集体所有者使用和管理，非本村村民不得进行购置。
值得注意的是，此类小产权房由于缺乏正规的不动产登记证，如若涉及到拆迁安置事宜，建议拆迁双方当事人尽量通过调解协商解决问题。
至于赔偿方面，若该社区提供了门牌号码并允许您将户口迁移至此，便足以显示出您对此处房产的法律效用享有普遍认可，有权向相关部门申诉并要求得到相应的安置赔偿。
然而关于补偿的详细内容，如具体能否弥补至重新安置给您一套新房等方面，则需视您购买的小产权房所在项目的土地属性以及其他相关因素而定。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条
市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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