集体鱼塘全村同意卖合法吗？
最新修订 | 2024-03-29
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曹静律师
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在相关法律法规中，鱼塘的交易在法律层面上并未受到充分的保障。
首先，从产权归属来看，绝大部分鱼塘所在的土地均为集体所有制，这也就意味着，个人并无权益自主决定其买卖事宜。
其次，由于鱼塘本身属于集体财产，个人仅能通过合法途径获取使用权限或租赁承包权。
值得注意的是，若在未经过农村集体经济组织成员的村民会议所决议的人数过半数，亦或是三分之二以上的村民代表赞同的情况下，任何个人对农村集体土地的私自变卖行为都是非法的。
换句话说，土地的所有权仍然归属于作为国家或村级集体经济组织的主体，而个人却仅仅拥有使用权和收益权，无法完全行使所有权，自然也缺乏自由买卖的资格。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”。
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