房产公证后可以直接办过户吗
最新修订 | 2024-03-29
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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该协议可立即完成过户手续，而公证仅仅是为其赋予法律效力的一种程序。
然根据我国家《中华人民共和国民法典》中的相关规定，不动产的产权采用登记注册制度，若无相应的产权证书，则视为无所有权。
因此，即使房屋交易已经通过公证实施，但仍需以正式的产权过户登记作为有效依据。
否则，未进行产权登记可能会导致您自身权益的潜在威胁与损害。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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公证过的房子可以直接过户吗房产完成公证后不可直接过户，需凭公证书及其他相关证明文件办理过户手续。 需公证的过户情况包括： 继承、赠与、遗产分割及境外港澳台地区房产过户。 需先公证再办理过户手续。
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有遗嘱公证可否直接过户有遗嘱公证也是不可以直接过户的，依据相关法律法规规定，其遗嘱人可能会立有数份遗嘱，不能够确定公证的遗嘱就是有效的遗嘱，因此相关的行政部门不能够仅仅凭借一份公证遗嘱就予以办理过户。
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房子公证后能直接过户吗房产公证后不可以直接办理过户。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续，公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供其他相关证明，如原产权证和办事人的身份证明等。以下几种需要办理公证：1、继承房产过户。2、赠与房产过户。3、作为遗产分割的房产过户。4、涉外和港澳台的房产过户。
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遗嘱公证后可以直接过户吗？遗嘱公证后是不可以直接过户的，必须要受益人拿着遗嘱公证进行申请继承，并且提交所有的相关材料，等到公证处审核通过了之后才能进行处理，这也是为了防止他人进行使用不合法的行为进行转移。
遗产继承
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房产公证后能直接过户吗房产公证后不可以直接办理过户。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续，公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供其他相关证明，如原产权证和办事人的身份证明等。
房产纠纷
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房产放弃继承后能直接过户吗可以过户，按照房屋过户流程进行办理手续。房产过户办理流程：1、通过评估公司对房屋进行市值评估。2、进行房屋测绘；3、到房地产交易中心申请登记手续。4、按规定需递交的其它资料。
遗产继承
房产纠纷案件·常见问题
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房产公证后可以直接办过户吗
一键咨询
房产公证后能直接过户吗
房产公证后不可以直接办理过户。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续，公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供其他相关证明，如原产权证和办事人的身份证明等。
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房产纠纷你好，是这样的，我们有个员工。直接离职了。没有做交接工作，我们公司现在处于已经转让给别人，但还在做变更手续，还未前新的劳动合同，她来讨要之前的提成，怎么办呢？是不是应该扣除？
[律师回复] 你好请问您这边的具体情况怎么样
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快速解决“劳动纠纷”问题
我在胶州一个私营企业上班快两年了，23年年底在车间干活眼里崩进塑料碎片导致视网膜脱落老板手里没钱拖了二十天才去胶州康明眼科医院做的手术，现在三个多月需要做第二遍取硅油手术，老板又说没钱一直拖着，当时进厂上班的时候也没签劳动合同 也没给买保险 现在我该怎么办？
[律师回复] 你好，侵害造成你的人身损害，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。对方拒不赔偿，此时只能将对方起诉到法院，人民法院判决之后，申请强制执行。
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你好，我妈妈昨天正常在非机动车道行驶，突然从岔路口出来一辆车，我妈妈情急之下快速减速，造成车翻人摔，我妈妈脸上多处伤痕，但是那辆车直接走了并未停下来送我妈妈区医院就医，我妈妈在大雨里晕了过去，被路上好心人扶了起来
[律师回复] ，我妈妈在大雨里晕了过去，被路上好心人扶了起来
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遗嘱公证后可以直接过户吗？
遗嘱公证后是不可以直接过户的，必须要受益人拿着遗嘱公证进行申请继承，并且提交所有的相关材料，等到公证处审核通过了之后才能进行处理，这也是为了防止他人进行使用不合法的行为进行转移。
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婚姻家庭
您好。当年我爸妈离婚是法院把我判给我妈了，要求我爸每月给抚养费400元，但是后来我妈就不养我了，是我爸一直在扶养我。并且我妈还不给我爸抚养费，我和我爸能不能问我妈去要她不给的抚养费?
[律师回复] 可以通过电话详细说一下具体情况
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房产放弃继承后能直接过户吗
可以过户，按照房屋过户流程进行办理手续。房产过户办理流程：1、通过评估公司对房屋进行市值评估。2、进行房屋测绘；3、到房地产交易中心申请登记手续。4、按规定需递交的其它资料。
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婚姻家庭之前走的时候老板说过段时间发 然后后面一直拖 叫我们回去补时间 才给我们发 没签劳动合同
[律师回复] 我们回去补时间 才给我们发 没签劳动合同，可以起诉的
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好律师，我想咨询一下，房子婚后的财产和老公离婚，但这套房是从贷款一直到现在分期还款都是老婆还的，她老公只交了首付8万元，其余都是老婆出的，这房子应该归谁呢？
[律师回复] 您好，婚后还贷的部分一般属于夫妻共同财产
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有房产证和遗嘱可以直接过户吗
有房产证和遗嘱的也不可以直接办理过户，需要询问其他继承人员是否合法后进行继承办理。办理时，还应递交有效的证明文件，向办理机关进行说明。到当地的房产办理大厅进行说明，办理房屋的过户手续。
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房产纠纷我的电瓶车不小心把另一个电瓶车刮倒了，但是人和电瓶车都没有事，我直接走了
[律师回复] 你好呀有什么可以帮您
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快速解决“交通事故”问题
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安置房公证处公证流程是否直接过户
不是。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，安置房公证处公证没有过户效力。房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
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房产纠纷你好，我买的这个国胜统筹车险，四月十八号早上八点出了事故，现在保险公司的售后定损人员都不接电话，保险公司客服也不接电话，这种情况要怎么办
[律师回复] 你好，具体描述详细我们帮你解决法律问题
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快速解决“交通事故”问题
我之前借给一个认识的人1200 他后来换了500 还剩700 借钱时候的聊天记录没有了 有后来我跟他要钱一直拖着的短信记录 微信他给我拉黑了 我有转账记录 还有通话录音 这个有希望要回来吗
[律师回复] 有没有对方的身份信息呢
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