拆迁房办理房产证需要交税吗
最新修订 | 2024-03-29
3.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
曹静律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：693人
- 律师解析
-
在办理拆迁房产权证明过程中，根据相关法律法规，需依法缴纳相应税费。
然而，若该房屋建筑面积规格在120平方米以内、且所在社区公共绿地绿化率达到了1.0或以上的标准，那么应当仅以拆迁房成交价格的1.5%作为契税基准进行征收；否则，便需要按照该拆迁房成交价格的3%来缴纳契税。
- 法律依据
-
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
(一)土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;
(二)土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;
(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
厂房拆迁需要交税吗房屋拆迁工作是需要公告的。1、根据我国相关法律法规的规定，对于违法建筑进行依法强拆的，在实施强制拆除行为以前，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。2、当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
-
拆迁分的房需要交税吗房屋拆迁工作是需要公告的。1、根据我国相关法律法规的规定，对于违法建筑进行依法强拆的，在实施强制拆除行为以前，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。2、当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
-
拆迁安置房需不需要交契税拆迁安置房需要交契税。政府依法征收居民房屋，用于补偿的部分免征，超出部分依法征收(多购房屋面积部分征收)。购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。
-
房屋拆迁补偿款需要交税吗为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋拆迁补偿款需要交税吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房屋拆迁
-
房屋拆迁补偿款需要交税吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁补偿款需要交税吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋拆迁
-
房屋拆迁补偿款需要交税吗不需要，因为不在国家的缴税范围内，所以房屋拆迁后，如果有人说需要缴纳税费，那么就要知道实际是不需要缴费的，这个时候就可以根据法律相关的规定来维护自己的合法权益，当然自己得事先晓得有这样的规定。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125464人选择咨询律师
拆迁房办理房产证需要交税吗
一键咨询
房屋拆迁补偿款需要交税吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋拆迁补偿款需要交税吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁请问、我家有个24米的葡萄棚子、燃气公司占了10米、每颗葡萄给赔偿300元、永久战地、我们对赔偿不满意、燃气公司可以强拆吗
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！
4.5w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
房屋拆迁补偿款需要交税吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁补偿款需要交税吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁我的农村住房要拆迁，套个大院，农村代表说院里一部分土地是集体土地，不能把面积全给我，这个说法对吗？
[律师回复] 你好，目前是什么拆迁项目？是否看到公告？
3.9w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
房屋拆迁补偿款需要交税吗
不需要，因为不在国家的缴税范围内，所以房屋拆迁后，如果有人说需要缴纳税费，那么就要知道实际是不需要缴费的，这个时候就可以根据法律相关的规定来维护自己的合法权益，当然自己得事先晓得有这样的规定。
10w+浏览
征地拆迁你好，我家有一处房产析产了，但是有可能涉及到拆迁，宅基证上有我爸妈，和叔叔奶奶的份额，拆迁的话怎么分配
[律师回复] 你好，要根据拆迁政策来决定
4.8w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
拆迁补偿费需要交税吗?
被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税。1、被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费的。2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换的。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁赔偿款需要交税吗？
拆迁赔偿款不需要交税，我国法律当中规定拆迁安置补偿款项是属于对于被拆迁的人所进行的一项补偿，这是属于免征收税收的范围之内的，所以是不能够对此进行征税。拆迁赔偿款需要交税吗，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
