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买的房子产权70年到期后怎么办

最新修订 | 2024-03-28
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曹静律师
曹静律师
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评分5.0分服务:693人
律师解析
仅需房屋所有权人再度投入少许资金,即可在原地继续安居乐业。
若因城市整体规划而不得不对该处实施拆除计划,那么在此情况下,您将无法继续享受这片空间的居住权利,然而政府将会对您作出相应的赔偿。
当房屋产权达到70年时,土地使用权期限届满,若相关部门尚无搬迁意图,则土地使用权可以进行延期。
对于高层建筑而言,您可以与同一社区内的其他业主共同组建团体,并根据当前地价标准,支付相应的土地出让金,进而完成土地使用权的自动延续。
法律依据
《民法典》第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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买的房子产权70年到期后怎么办
商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。
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房产纠纷
买的房子产权70年到期后怎么办
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于买的房子产权70年到期后怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
买房子产权70年后怎么办
房屋产权是一种物权,根据我国法律的规定,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地,到期后补交土地出让金可以继续使用。
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房产纠纷
70年产权到期后房子归谁
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
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房产纠纷
房子70年后产权到期归谁
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
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