二手新房质量问题怎么处理
最新修订 | 2024-03-31
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包敬立律师
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- 律师解析
- 如此问题建议您寻求房地产开发商进行妥善处理。若建筑质量问题对日常居住与使用产生了实质性影响，阁下有权要求解除租赁协议并要求补偿因此遭受的经济损失。然而，倘若建筑质量问题尚未对日常居住与使用带来巨大困扰，房地产开发商应当毫无保留地承担起修复责任；倘若开发商拒绝履行修复义务，亦或是在规定的合理期限内无视修复需求而拖沓延误，家居者有权自行开展修复工作，或者委托他人代为实施。此外，所有由此引发的修复费用以及因修复过程中产生的其他任何形式的经济补偿，理所当然地应该由房地产开发商承担。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。
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二手新房出售发现质量问题怎么办房屋质量问题的赔偿主要包括两部分：一是开发商需为因修复导致的逾期交付产生的经济损失负责；二是若房屋无法修复或修复后仍不达标，购房者有权解除合同，开发商需赔偿由此产生的经济损失。购房者可先与开发商协商，要求其限时整改；严重质量问题且多次修复无效时，购房者的合同终止权和索赔权将被赋予。
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二手新房质量问题怎么办商品房建筑质量问题应对措施包括：按原设计修复重要结构问题，无法修复则解除合同；出卖方应支付违约金并赔偿损失。已交付房产质量问题，出卖方在保修期内负责修复，拒绝或延迟修复则买受者可自行修复并由出卖方承担费用。质量问题严重影响居住时，买受者可解除合同并寻求补偿。
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二手车质量问题如何维权二手车质量出现问题的可以找二手车经销企业进行维修或者赔偿损失。根据《二手车流通管理办法》的规定，二手车卖方应当向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息。买方购买的车辆如因卖方隐瞒和欺诈不能办理转移登记，卖方应当无条件接受退车，并退还购车款等费用。
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二手房的质量问题有哪些1、渗漏问题2、墙面、地面开裂问题 3、水电气能否正常使用 4、墙体是否粉化、空鼓5、门、窗密闭性差，容易变形
房产纠纷
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二手房会有哪些质量问题1、因定金引起的纠纷2、因逾期支付房款引起的纠纷3、因逾期办理过户手续引起的纠纷4、因中介行为引起的纠纷5、因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷六、因房屋质量引起的纠纷。
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二手房质量问题怎么办如果出卖人故意隐瞒房屋质量问题而将房屋出卖给买受人的，出卖人应该对此质量问题承担保证责任，买受人有权向出卖人请求赔偿;如果出卖人已经将房屋的质量问题明确告知买受人或者买受人明知房屋的质量问题而购买房屋的，则出卖人对此质量问题不再承担保证责任
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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二手新房质量问题怎么处理
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二手房质量问题怎么办
如果出卖人故意隐瞒房屋质量问题而将房屋出卖给买受人的，出卖人应该对此质量问题承担保证责任，买受人有权向出卖人请求赔偿;如果出卖人已经将房屋的质量问题明确告知买受人或者买受人明知房屋的质量问题而购买房屋的，则出卖人对此质量问题不再承担保证责任
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房产纠纷事情是这样的，网上加好友聊了一些同性恋话题一开始对方没有拒绝，后来就拒绝，然后现在他起诉我性骚扰
[律师回复] 不是他认为性骚扰就成立，并且是同性之间，一般不会被认定
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快速解决“婚姻家庭”问题
我儿子经人介绍和本地一女孩相亲。结婚日子和彩礼二十万，是女方定的。婚前女孩找着不领结婚证。婚礼当天拒绝发生关系。婚后一直回避。无聊我儿提出退婚。其间除了卖礼物，到女方手里的现金有二十八万六千多。女方以我方退婚为由，只退回二十三万。请问如何追回。
[律师回复] 你好，欢迎咨询法律问题S
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二手房的质量问题有哪些
1、渗漏问题2、墙面、地面开裂问题 3、水电气能否正常使用 4、墙体是否粉化、空鼓5、门、窗密闭性差，容易变形
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房产纠纷全款买的二手房，房产证一直没有办下来，现在离婚了，这套房子起诉到法院，法院会怎么判决
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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你好徐律师，我跟我老婆是二婚，我老婆跟前任有一个小孩现在人家前任要抚养费，但是我老婆跟我结婚后一直没上班，法院会让我来支付抚养费吗
[律师回复] 你好，不会让你支付抚养费，但是你赚的钱一半是你妻子的。
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二手房会有哪些质量问题
1、因定金引起的纠纷2、因逾期支付房款引起的纠纷3、因逾期办理过户手续引起的纠纷4、因中介行为引起的纠纷5、因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷六、因房屋质量引起的纠纷。
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房产纠纷您好，我想问一下，甲乙两方签了劳动合同，一式两份，但只签了一份，并且签的这一份还在乙方手里，甲方手里没有劳动合同，乙方觉得里面有个条例不合适，想修改，可以跟甲方说劳动合同丢了，重新签订劳动合同吗？
[律师回复] 您好！先和对方协商处理。
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一般质量事故：凡具备下列条件之一者为一般质量事故a直接经济损失在5000元(含5000元)以上，不满50000元的;b影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的。
[律师回复] 您好，您的案件具体什么情况？
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二手房质量问题会有哪些
1、渗漏问题。2、墙体裂缝或楼板裂缝问题。3、门窗质量问题。4、电器安装问题。5、公用设施的质量问题。
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房产纠纷你好，二套房离婚，一套50几万没房贷，另外一套90几万，房贷70几万，怎么分
[律师回复] 你好 可以了解一下具体情况h
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二手房质量问题都有哪些？
和新房相比，二手房尤其独特的优势，是新房永远都比不了的。首先能够进入房产市场进行买卖的二手房，其产权问题肯定是非常清晰的。其次二手房的房屋质量是可以看得见摸得着的。但是有的二手房年代比较久远，容易发生质量纠纷。那么，二手房质量问题有哪些?遭遇质量问题后，如何解决二手房质量纠纷?请看详细内容。
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房产纠纷二手房交了定金发现漏水，可以退房吗
[律师回复] 您好，针对您的案件，我们会与团队成员共同讨论，确保为您提供最全面、最专业的法律服务。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
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村自愿退出土地补偿费多少
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最新修订 | 2024-02-21
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徐晓倩律师
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北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
草地占地补偿标准如下：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元；3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！
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