商业住宅和普通住宅的区别
最新修订 | 2024-04-06
2.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：246人
- 律师解析
-
商务居住用地与普通居住用地在以下方面存在明显差异：
首先，二者的功能定位及规划侧重点存在显著差别；
其次，从诞生之初的土地使用权期限角度来看也不尽相同；除此之外，两种类型的住宅还分别承担着各自相应的税费义务；对于落户自住问题，两者亦有所差异；
最后，在水电费用收取标准上，两种类型的住宅同样体现出明显的划分。
- 法律依据
-
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
商品房住宅和普通住宅的区别商品房与普通住宅的主要区别在于： 商品房多为商业或综合用地，产权期限40年，使用权期满需支付赔偿，水电费用较高，不能落户；而普通住宅为居住用地，产权期限70年，到期可自动续期，水电费用较低，可落户。
-
公寓房和普通住宅的区别1、功能不同：公寓在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。2、居住人群不同：公寓的特点是位置于中心地段，一般以小户型全装修出现。普通住宅一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力，品质档次高低不同。
-
普通住宅与非普通住宅的区别普通住宅与非普通住宅的区别如下：普通住宅应满足以下条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上；2、建筑面积在120平方米以下；3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。非普通保住宅应满足以下条件：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）；2、建筑面积在144平方米以上。
-
普通住房和非普通住房的有什么区别实际成交价格不同：普通住房：实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1、2倍以下。非普通住房：实际成交价低高于同级别土地住房平均交易价格1、2倍。单套建筑面积不同。
房屋买卖
-
公寓和住宅的区别我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和公寓和住宅的区别相关的法律规定。
房屋买卖
-
厂房拆迁和普通住宅拆迁有什么区别？厂房拆迁和普通住宅拆迁的区别主要在补偿项目上，厂房拆迁涉及补偿项目多，除了房屋价值补偿外，还会产生停产停业损失及安置员工费用等，相对于普遍住宅，厂房拆迁的补偿标准比较高。对于企业而言，被政府列入拆迁范围内，要做好员工安置工作。
企业拆迁
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125503人选择咨询律师
商业住宅和普通住宅的区别
一键咨询
厂房拆迁和普通住宅拆迁有什么区别？
厂房拆迁和普通住宅拆迁的区别主要在补偿项目上，厂房拆迁涉及补偿项目多，除了房屋价值补偿外，还会产生停产停业损失及安置员工费用等，相对于普遍住宅，厂房拆迁的补偿标准比较高。对于企业而言，被政府列入拆迁范围内，要做好员工安置工作。
10w+浏览
征地拆迁合同签的一年 住进来三个月发现甲醛超标期间一直有头痛喉咙痛流鼻血而且还怀孕了 住进来窗户就没关过一直都是通风的 但还是天天流鼻血 跟房东商量无果房东说有甲醛是正常的出租屋都有甲醛的
[律师回复] 你好呀有什么可以帮您
4.1w浏览
快速解决“土地房产”问题
问题紧急？在线问律师 >
6305 位律师在线，高效解决问题
普通住房和非普通住房的有什么区别
实际成交价格不同：普通住房：实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1、2倍以下。非普通住房：实际成交价低高于同级别土地住房平均交易价格1、2倍。单套建筑面积不同。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
7154 位律师在线，高效解决问题
公寓和住宅的区别
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和公寓和住宅的区别相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷我的商品房收房已经一年了，燃气初装费也交了，但是一直没有安装燃气表，现在要交第二年的物业费了，因为收房时我交了一年物业费现在还可以要求开发商支付这物业费吗？
[律师回复] 从收房开始就需要缴纳物业费用了
4.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
您好！我想咨询一下，我有个朋友帮助别人求认识的体检医师，办理健康证，每人150元，这样的情况下，构成行贿罪吗？
[律师回复] 你好，为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪
3.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4060 位律师在线，高效解决问题
普通住房和非普通住房的定义区别在哪？
1、实际成交价格：非普通住宅实际成交价格高于该区市场指导价1、2倍以上(不含1、2倍。普通住宅际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。2、建筑面积：非普通住宅单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米。普通住宅单套建筑面积在120平方米以下。3、其他。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
6828 位律师在线，高效解决问题
普通住宅和商品房有什么差别?
普通住宅，其一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅。商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造的自用住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
7075 位律师在线，高效解决问题
