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长时间不住物业费怎么收费

最新修订 | 2024-04-05
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
据我国相关法律法规,若宅邸长时间无人居住,涉及到的物业管理费用则需依照物业服务合同中的明确约定进行相应收取。在房产尚未正式交付至业主手中,从而造成无人居住的情况下,物业管理费用应由相关建筑单位承担并全额支付;而如果物业项目早已完成交付给业主,但由于业主未能实际入住导致空置的,那么该房产所对应的物业管理费用便要由业主个人全额负担。在此基础上,如业主能与物业服务企业以书面形式达成一致协议,也可根据规定的标准适当降低收费比例,以70%为上限。
另外需要注意的是,以上所提供的每项收费标准均已包涵税费等相关费用在内。具体的收费标准可参照以下内容:
一级收费标准为每平米每月1.00元(已包含税费);二级收费标准为每平米每月0.75元(已包含税费);三级收费标准为每平米每月0.50元(已包含税费);四级收费标准为每平米每月0.35元(已包含税费)。
法律依据
《物业管理条例》
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳;
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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长时间不住物业费怎么收费
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长期不住物业费收费标准2023是多少
物业公司的收费标准跟业主长期不住没有任何关系,不管住不住,收费标准都是由物业公司制定的,物业公司的收费标准跟物业公司的服务项目,物业公司的资质等级,服务质量等各方面的因素都有关系,收费标准从每平方米1元到0.35元不等。
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房产纠纷
监视居住期间能否取保候审
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼程序中,监视居住及取保候审皆为强制性措施。
值得注意的是,在案件已经处于监视居住状态时,申请取保候审将无法获得批准。依照我国相关法律法规的规定,当人民法院、人民检察院以及公安机关认为符合逮捕条件后,对于具有如下五种情形之一的犯罪嫌疑人或被告人,可考虑实施监视居住措施:
1.患有重大疾病且生活无法自理者;
2.正值孕期或哺乳期的女性;
3.作为生活无法自理之人的唯一抚养者;
4.因案件特殊情况或出于案件处理需求,采用监视居住措施更为适宜者;
5.羁押期限已满,但案件尚未审理完毕,仍需采取监视居住措施者。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住:
(一)患有严重疾病、生活不能自理的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;
(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的;
(五)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取监视居住措施的。
对符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住。
监视居住由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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打架最长刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
在涉及到斗殴行为的案件中,被拘留或拘禁的时长最高可达七个月。
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关法律条文,针对罪犯或嫌疑人进行施行逮捕之后所进行的调查和拘留时间不得超过两个月;若案件情况较为复杂,且经过了两个月的调查仍然无法完成,那么可以向上级人民检察院申请延长至一个月。若是重大的团伙作案的案件,经过两个月的调查仍未能得出结论,则可以向省级、自治区、直辖市的人民检察院提出申请,由其批准或决定是否再延长两个月的调查期。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
长春强奸罪请一个律师多少钱
[律师回复] 解析:
在案件侦查阶段,我们将收取每件案件2,000至10,000元人民币不等的费用。
同时,在审查起诉环节中,同样的情况下,每件诉讼的收费也会在2,000至10,000元人民币之间。
至于第三个阶段——审判阶段,每件案件的收费范围则是4,000至30,000元人民币。
值得注意的是,以上所述的收费标准均可根据实际情况进行适当的下调,并无上限规定。对于律师收费的具体金额,应由委托人与律师共同商定,并参照省司法厅以及省物价局发布的相关收费标准。为了更好地了解相关信息,建议您登陆司法厅官方网站查阅律师服务收费标准,以便于双方就此问题进行更深入的讨论和协商。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
长期不住物业费收取标准是什么?
长期不住物业费收取标准并在法律上进行规定,一般情况下只有交房了就是需要支付物业费的,具体标准可以根据物业公司的相关规定来进行处理,各地因经济发展水平的不同物业费用标准也是不同的。
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房产纠纷
什么算长期盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
对于多次实施盗窃犯罪并构成累犯者,将依据如下标准进行加重惩处:
首先,当盗窃金额在人民币1千至3千元之间时,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚;
其次,若盗窃金额在人民币3万至10万元之间,且存在其他严重情节,则通常会被判处3至10年的有期徒刑,同时还需向行为人征收罚金;
最后,如果盗窃金额高达人民币30万至50万元,或者存在特别严重情节,那么行为人将可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需要向其征收罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
长期未住物业费收取标准是多少?
长期未住物业费收取标准在法律上并未统一规定,各地因经济发展水平的不同所认定的物业费用标准也是不同的,具体情况下可以向物业公司咨询了解,对于长期未住的房产也是需要支付物业费的。
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房产纠纷
房子不住人物业费怎么收?
房子不住人物业费怎么收需要按合同约定的金额来确定;如果是属于长期闲置的房屋,那么是可以根据当地的规定,打折支付物业费,这可以由双方来进行协商,不能因没有入住而拒绝支付。
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房产纠纷
住房长期不住人需要如何交物业费
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于住房长期不住人需要如何交物业费问题带来帮助。
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房产纠纷
刑事拘留最长的期限是多少
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,被采取刑事拘留措施的人员,其最长拘留时间不得超过三十七日。具体而言:
(1)普通的刑事拘留期间为十四天,自警方将犯罪嫌疑人押送至看守所以来计算。在此十四天之内,侦查机构需向检察机关递交申请逮捕令,以便检察机关进行七天的审核,此七天包含在前述的十四天之中。若检察机关对此申请予以批准,则执行逮捕;反之,则释放犯罪嫌疑人或者更改其他强制措施;
(2)延长拘留期限的刑事拘留期为三十七天,同样需要经过检察机关的七天审核。在此期间,侦查机构需再次向检察机关提交申请逮捕令,若检察机关批准,则执行逮捕;否则,释放犯罪嫌疑人或者更改其他强制措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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