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小区停车费一个月一般多少钱

最新修订 | 2024-04-06
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
1、在居民小区物业管理范围内,有关地面停车服务收费标准的规定为,每台车每个月的最高金额为70元。对于临时停放在此的社会车辆,第一个小时内将不予收取任何费用,然而超过一小时后,则按照每小时2元的标准进行计费(如果不足一个小时,将作为一个完整的小时来计算),每日累计最高收费限额为10元,涵盖了全天的24小时之内。
同时,我们还规定了以下内容:
2、对于普通住宅小区内有产权或使用权的车库及车库内部的车位,将会按照普通住宅物业服务收费标准来收取相应的物业服务费用。
3、针对住宅与非住宅混合型的小区,其住宅业主的物业服务费用将按照该小区的住宅物业服务收费标准来收取;而非住宅业主的物业服务费用则实行市场调节价格机制。
法律依据
《民法典》
第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
《物业管理条例》
第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
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一般小区地下停车场归谁所有
小区地下停车场的产权归属有三种情况,第一种是在购房时,地下停车场属于公摊面积被全体业主分摊,则产权属于全体小区业主共有。如果是开发商的独立建设的地下停车场,则开发商具有出售地下停车场产权的权利。
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一般小区地面停车位归谁所有
小区地面的停车位是归全体业主所有的,因为地面停车位是业主共同公摊费用的,所以并不能说谁对于地面停车位有单独的所有权。《民法典物权编(自2021年1月1日施行)》规定,建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。
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房产纠纷
一般小区车位买卖合法吗
小区车位买卖合法需要看开发商是否拥有小区的产权证,如果小区是业主共同分摊面积的,或者在规划时,明确车库作为公共配套设施的,则开发商不能将小区地下车位进行买卖,并且地下车位属于全体业主共有。
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交通事故
一般小区高空坠物归谁管?
高空坠物是由城乡建委、县规划局和县材政局等有关部门共同监管的。在发生高空坠物案件之后,纠纷案件由法院、或者是公安机关来管。具体由谁管,与高空坠物是否属于刑事案件有关。
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损害赔偿
一般小区房拆除怎么赔偿?
一般被会给予房屋价值补偿,以及还有周转费,再者就是房屋奖励性补偿,如果因拆过房屋不能正常营业的,那么还可以获得停产停业的损失,对于这笔补偿都是会由拆迁方来进行支付。
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征地拆迁
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