违建房多少年就算合法
最新修订 | 2024-04-07
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曹静律师
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- 律师解析
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针对未经法律注册备案的违章建筑房屋，无论经过多少年的时间过渡，都是不具有合法性的。违章建筑具有占据安全通道以及非法使用耕地上以进行建造等特征，可能会对城市公众空间造成不利影响，同时还可能对生态环境产生破坏效应。
根据我国相关的法律法规，对于此类违章建筑，相关部门会要求其进行拆除，并且当事人需承担完成拆除工作所需的所有费用。
- 法律依据
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《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
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