买房逾期90天如何退房
最新修订 | 2024-04-13
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包敬立律师
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- 律师解析
- 当然是可以进行退款操作的呢。首先，购房者可以与售楼方友好地协商并达成统一意见来实现退房这一目标；其次，在合同中有明确规定或是符合法律法规认定的解除合同条件出现之后，也可将退房的通知尽快递交给售楼方，一旦该通知被售楼方接收，那么房屋的买卖合同将自动解除，也就意味着完成了退房手续。不过，需要注意的是，若不满足相应的退房条件，一般来说是难以退房的，倘若坚持强行退房，不仅可能会负起违约责任，还需支付高额违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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贷款逾期90天怎么办？若是当事人向银行贷款。但是却逾期超过90天，还没有还上贷款。那这样的行为一般都会对当事人的征信产生一定的影响。而且银行也会按比例增长相应的违约金。若是当事人有任何异常的行为，可能会停止给与贷款。
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投标有效期90天,可以顺延吗?对于相应的行政监督部门处理投标有效期的顺延问题，其都必须征得投标人的同意，进而才能进行投标有效期的顺延活动。《政府采购法》第八十五条规定：“对因严重自然灾害和其他不可抗力事件所实施的紧急采购和涉及国家安全和秘密的采购，不适用本法。
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买房逾期90天如何退房
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贷款逾期90天怎么办？
若是当事人向银行贷款。但是却逾期超过90天，还没有还上贷款。那这样的行为一般都会对当事人的征信产生一定的影响。而且银行也会按比例增长相应的违约金。若是当事人有任何异常的行为，可能会停止给与贷款。
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信用卡逾期的利率是多少
[律师回复] 解析：
依据中国人民银行颁布的《银行卡业务管理办法》里第二十二条明确指出，对于信用卡拖欠未归还的最低还款额以及超额使用信贷限额的情况，发卡银行应对其进行相应的处理，包括但不限于分别按照最低还款额未偿还部分以及超出信用额度部分的百分之五来征收滞纳金和超限费这项规定。
法律依据：
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
依据中国人民银行颁布的《银行卡业务管理办法》里第二十二条明确指出，对于信用卡拖欠未归还的最低还款额以及超额使用信贷限额的情况，发卡银行应对其进行相应的处理，包括但不限于分别按照最低还款额未偿还部分以及超出信用额度部分的百分之五来征收滞纳金和超限费这项规定。
法律依据：
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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快速解决“债权债务”问题
信用卡逾期卡养卡是诈骗罪吗
[律师回复] 解析：
滥用信用卡养卡行径无疑属于法律所不允许的范畴，根据相关法律规定，行为人可能会涉及到非法经营罪或信用卡诈骗罪两方面的刑事责任。例如，若行为人违反了国家的相关规定，利用销售点终端机具等手段，通过虚构交易、虚抬价格、现金退货等方式，直接把现金支付给信用卡持有者，且这种行为严重的话，便可被视为非法经营罪来定罪量刑。另一种情况则是针对信用卡诈骗罪的认定，即行为人出于非法占有的目的，违反了信用卡管理的相关法规，利用信用卡进行欺诈性活动，从而骗取了大量的财物。而所谓的养卡，实际上是指将信用卡透支之后，在支付一定的手续费之后，由所谓的“养卡人”先行垫付透支的费用，然后再在其自备的POS机上使用该信用卡进行虚假的消费操作。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
滥用信用卡养卡行径无疑属于法律所不允许的范畴，根据相关法律规定，行为人可能会涉及到非法经营罪或信用卡诈骗罪两方面的刑事责任。例如，若行为人违反了国家的相关规定，利用销售点终端机具等手段，通过虚构交易、虚抬价格、现金退货等方式，直接把现金支付给信用卡持有者，且这种行为严重的话，便可被视为非法经营罪来定罪量刑。另一种情况则是针对信用卡诈骗罪的认定，即行为人出于非法占有的目的，违反了信用卡管理的相关法规，利用信用卡进行欺诈性活动，从而骗取了大量的财物。而所谓的养卡，实际上是指将信用卡透支之后，在支付一定的手续费之后，由所谓的“养卡人”先行垫付透支的费用，然后再在其自备的POS机上使用该信用卡进行虚假的消费操作。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 针对你的问题我们可以专业处理，处理成功之后再收取处理费用，不成功不收取一分费用。方便的话加：dls94922
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 针对你的问题我们可以专业处理，处理成功之后再收取处理费用，不成功不收取一分费用。方便的话加：dls94922
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网贷逾期90天会怎么样？
现在网贷在我们国家是非常流行的一个借贷方式，我们在急需用钱的时候现在一般都不会再向朋友去借了，一般都是通过网贷的方式来借钱。因为网贷放款速度非常的快，而且网贷的操作非常的简单，但是网贷之后肯定是需要还款的。那么网贷逾期90会发生什么？
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 我们可以处理，处理成功之后再收取处理费用，不成功不收取一分费用。方便的话加：dls94922
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快速解决“”问题
贷款逾期90天会怎么样
逾期90天，持卡人需要支付高昂的逾期罚息，违约金以及滞纳金。并且，个人的征信记录会有瑕疵的，一旦被列入了征信黑名单，会被限制高消费的。如果情节严重，涉嫌恶意透支的话，那么持卡人是需要承担刑事责任的。
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信用卡逾期四五年了，有三四张吧，没张有几千的，一万多的两万的，不等，但是现在还能坐飞机？以后会不会被法院起诉？
[律师回复] 我们理解您可能面临的财务挑战。为了更好地协助您，我们需要了解您的逾期债务情况和您的还款能力。
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快速解决“债权债务”问题
信用卡逾期60天不到90天会怎样？
可能会收到信用卡中心的催收电话或者是短信。逾期的时间如果没有超过90天的，一般是不会被起诉到法院的，通常会采用短信或者电话催收的方式来解决，如果涉及逾期金额巨大的，还有可能会采取上门催收的方式。
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产权属奶奶，奶奶没有股权证且已90年代定居境外，现孙女想扩建房子至80平方，孙女有顺德本村的户籍及股权证，请问可否申请扩建房子，谢谢！
[律师回复] 您好，首先要看确权，要看是否可以继承
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快速解决“房产纠纷”问题
信贷逾期90天后怎么处理？
信贷逾期90天后应当及时的通过协商的方式解决。实际上信用卡逾期时间不长的，那么想要采取补救的方式，就是尽快的还款。主要就是因为逾期不归还欠款，则将会产生高额的利息以及违约金。
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网络贷款逾期会上征信吗
[律师回复] 您好，我们专注于为客户提供逾期债务的解决方案。请提供您的债务信息，我们将评估您的案件并提供帮助。
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快速解决“金融保险”问题
信用卡逾期，储蓄卡被银行冻结，协商成功，请问协商的钱是直接从储蓄卡里扣除吗
[律师回复] 我们理解您希望避免进一步的信用损害。请提供您的逾期详情，我们将为您提供专业的法律服务。
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逾期催收联系家人是否侵犯隐私权
[律师回复] 解析：
在网络借贷业务中，倘若出现了逾期未偿还的情况，将欠款信息透露给家属的行为并不符合相关法律法规。当网络借贷发生逾期状况时，放贷机构与第三方催缴团队向亲属发送短信或拨打电话的行为存在不合规之处，此种行为有可能构成对个人隐私权力的侵害。若您发现此类现象，请务必收集相关证据进行投诉与举报，同时务必明确告知对方逾期行为纯属我司自身原因所致，与任何人无关。
至于紧急联系人方面，若是在借款申请过程中已在相关资料中填写并提供过其联系方式，则放贷机构及第三方催缴团队有权通过该渠道与其取得联系，甚至可以发送催收短信。但若在申请过程中并未预留紧急联系人的联系方式，则无权进行任何形式的联系。
因此，在网络借贷业务中，逾期未偿的情况下，放贷机构及第三方催缴团队向亲属发送短信或拨打电话的行为是否合规，需要根据具体情况进行判断。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第九条
贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。
在网络借贷业务中，倘若出现了逾期未偿还的情况，将欠款信息透露给家属的行为并不符合相关法律法规。当网络借贷发生逾期状况时，放贷机构与第三方催缴团队向亲属发送短信或拨打电话的行为存在不合规之处，此种行为有可能构成对个人隐私权力的侵害。若您发现此类现象，请务必收集相关证据进行投诉与举报，同时务必明确告知对方逾期行为纯属我司自身原因所致，与任何人无关。
至于紧急联系人方面，若是在借款申请过程中已在相关资料中填写并提供过其联系方式，则放贷机构及第三方催缴团队有权通过该渠道与其取得联系，甚至可以发送催收短信。但若在申请过程中并未预留紧急联系人的联系方式，则无权进行任何形式的联系。
因此，在网络借贷业务中，逾期未偿的情况下，放贷机构及第三方催缴团队向亲属发送短信或拨打电话的行为是否合规，需要根据具体情况进行判断。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第九条
贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。
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帮信罪涉案金额达90万会判多久
[律师回复] 解析：
依据我国现行的相关法律法规，对于涉嫌犯下帮信罪的犯罪嫌疑人，若涉案流水金额高达九十万元，通常将面临最高三年以下的有期徒刑、拘役或罚金等形式的严厉惩罚。需要指出的是，帮信罪并非属于单纯以涉案金额来衡量量刑标准的数额犯罪类型，故犯罪数额无法单独作为判定刑事责任轻重程度的唯一依据。
然而，如果在构成帮信罪的基础之上，还涉及到其他犯罪行为，则应按照处罚更为严重的那一项罪名进行定罪和量刑。此外，倘若犯罪嫌疑人能够主动积极地退还赃款，这无疑会对减轻刑罚甚至免除处罚产生积极影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
依据我国现行的相关法律法规，对于涉嫌犯下帮信罪的犯罪嫌疑人，若涉案流水金额高达九十万元，通常将面临最高三年以下的有期徒刑、拘役或罚金等形式的严厉惩罚。需要指出的是，帮信罪并非属于单纯以涉案金额来衡量量刑标准的数额犯罪类型，故犯罪数额无法单独作为判定刑事责任轻重程度的唯一依据。
然而，如果在构成帮信罪的基础之上，还涉及到其他犯罪行为，则应按照处罚更为严重的那一项罪名进行定罪和量刑。此外，倘若犯罪嫌疑人能够主动积极地退还赃款，这无疑会对减轻刑罚甚至免除处罚产生积极影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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