商铺租赁纠纷法院管辖吗
最新修订 | 2024-04-17
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 然非如此。如财产租赁合约与融资租赁合约这类涉及租赁物使用的合同，其生效地便设定在租赁物使用地。然而若合同中对此类合约的履行地已有明确无误的规定，其固定效力不被动摇。于是假若因为该合同引发的纠纷而引起的诉讼，假如合同尚未开始实际履行，且作为当事人的双方个住所在合同约定的履行地区域并无交叉点，那么理应由被告方所在地的人民法院进行审理和裁决。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条
的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
原告对裁定不服的，可以提起上诉。
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商铺租赁合同纠纷管辖法院怎么判处理房屋租赁合同纠纷案件时，应依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款，由房屋所在地基层法院行使管辖权。其他涉及不动产纠纷的案件，如农村土地承包经营、建设工程施工、政策性房屋买卖等，也需按不动产纠纷法规确定管辖权。
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商铺租赁合同纠纷管辖法院有哪些针对租赁合同纠纷案件的司法管辖，规定指出应由被告方注册地或合同履约地法院受理，合同当事人也可在书面合同中约定审理法院范围，但需遵守各级别司法管辖权和专属管辖权的法律约束。
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租赁合同管辖法院因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定为准。如果当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果当事人双方住所地都不在合同约定履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。
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商铺出租合同怎么写,商铺租赁协议书第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限 第三条 租金和租金的交纳期限。第四条 租赁期间房屋修缮。第五条 出租方与承租方的变更。第六条 违约责任。第七条 免责条件。第八条 争议的解决方式。第九条 其他约定事项。签上名字和日期。
房屋租赁
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商铺租赁合同纠纷归中级法院管辖吗不是。财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。因此因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。
合同纠纷
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店铺商铺租赁合同格式？写明出租方姓名，承租方姓名，甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下，列如房屋坐落地址，租赁期限，租金和租金交纳期限等，结尾签名。
二手房纠纷案件·常见问题
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商铺租赁纠纷法院管辖吗
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商铺租赁合同纠纷归中级法院管辖吗
不是。财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。因此因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。
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合同事务
店铺商铺租赁合同格式？
写明出租方姓名，承租方姓名，甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下，列如房屋坐落地址，租赁期限，租金和租金交纳期限等，结尾签名。
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民事纠纷，对方欠钱到期2023年12月31号不还钱，5月9号打官司，如果被告输了，然后再次要求调解，搬出担保人签字，原告接受不调解，原告需要说什么
[律师回复] 你好可以委托律师去协商处理的
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商铺出租合同怎么写,商铺租赁协议书
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限 第三条 租金和租金的交纳期限。第四条 租赁期间房屋修缮。第五条 出租方与承租方的变更。第六条 违约责任。第七条 免责条件。第八条 争议的解决方式。第九条 其他约定事项。签上名字和日期。
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房产纠纷
商铺租赁合同范本
出租方，承租方，房屋坐落地址，租赁期限，租金和租金交纳期限，租赁期间房屋修缮，各项费用的缴纳，出租方与承租方的变更，违约金和违约责任，免责条件，争议的解决方式等等。出租方（盖章） 承租方（盖章） 法定代表人（签字）联系电话，地址，身份证号码，日期。
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你好，苏律师，我是一位因一些原因，做试管，2023年2月移植一枚囊胚，在怀孕34周时因胎动异常，去妇幼检查，大夫只给我开了胎监，没有做其他检查，让我回家，回家33小时之后因羊水破，肚子疼，我打了120，到医院紧急剖腹，结果孩子因大肠杆菌感染严重，没有保住，经医调给出一下结论，现在医院只给几千块的补偿
[律师回复] 您好，如果确定是医院的原因可以索要合理赔偿
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快速解决“损害赔偿”问题
商铺租赁合同模板
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