土地承包经营权转让后与原承包人还有关吗
最新修订 | 2024-04-15
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巩海冬律师
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- 律师解析
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原承包关系在土地转包过程中并不随之消失。
当承包人与发包人达成并缔结了承包经营协议之后，若得到发包方的许可，受让方可借助转包方式从承包人手中获得土地承包经营权。
然而在此过程中，必须将流转协议上报给发包方进行存档备案，以确保原承包方与发包方之间的承包关系不受影响保持原有状态。
- 法律依据
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《土地承包法》第十一条
农村土地承包经营应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。
国家鼓励增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。
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土地承包经营权转让债权的原则是什么？
1、平等协商、自愿、有偿原则。2、不改变土地所有权的性质和土地的农业用途的原则。3、流转的期限不得超过承包期剩余年限的原则。4、受让方须有农业生产经营能力的原则。5、在同等条件下，本集体经济组织成员优先的原则。
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[律师回复] 您好，买方是否是正规途径购买的，如果不是，买方就要退还给原所有权人，买方再向无权处分人请求赔偿
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