律图审稿专业委员会3轮严审

商铺押金纠纷找谁

最新修订 | 2024-04-15
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
首先,针对商家押金不予以退还的问题,建议您通过消费者协会进行申诉。消费者协会负责接受并处理消费者的各种投诉事宜,同时也会对这些投诉事件展开深入的调查与充分的调解工作。若消费者决定向相关行政机构提起投诉,该行政机构应在接收到投诉之日起的七个工作日之内,妥善处理此事并及时通知消费者。除此之外,您还可以尝试与商家进行商谈,要求其退还押金,若是无法达成和解,可搜集相关证据,向法院提起诉讼解决。其次,关于押金的法律属性及其适用,主要存在以下几种解释理论:1.抵销预约论主张,押金的支付过程自然标志着当事人双方之间所形成的租约关系,其中有规定当债务人未能按照协议履行相应责任时,债权人将有权使用押金来冲抵自身的债权;2.解除条件附随债权论则强调,押金的支付实际上构成了一种附带解除条件的债权利息,也就是说在债权人在承担返还押金职责的同时,其债权之上附加上了一个条件,在债务人未尽其义务导致债权人遭受损失的前提下,押金将自动消失不见;3.附解除条件的消费寄托论在某种程度上支持前述观点,即押金的交付过程实质上代表着附带有解除条件的消费寄托行为,倘若债务人未能履行职责,那么所附带的条件将会得到满足,此时债权人将不必返还原先申领的押金;4.债权抵押论从另外一个角度进行解读,认为实际接到押金的那一方,对支付押金方享有返回请求权,此请求权属于以该笔债权作为抵押,因此它的本质特征为债权抵押权;5.信托的所有权让渡论则阐明,押金的支付,交付之后,接收方将承担附带终止条件的偿还义务,这本质上属于是一种信托的所有权让渡行为。在此情况下,在最终实现自身权益之前,接收方暂时无需偿还押金。换句话说,以交付押金方未来是否能够履行债务作为接收方返还押金的终止条件,所以其他债权人不能够强迫尚未正式确定的返还请求权立即生效,只有接收方可得到优先赔偿。最后,我想就押金与定金之间的区别进行简单说明。两者之间主要有以下几个显著差别:1.定金是具有法定效力的保证措施,而对于押金,法律目前尚无明文规定;2.押金可以有效保障物权利益,而定金仅能确保债权的实现;3.在收取定金的一方未能履行自身债务时,需承受双倍返还带来的不利后果,但押金通常不会产生类似的效果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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店铺合同纠纷找谁处理?
可以直接找居委员调解,如果调解不成功就可以直接向法院提起诉讼解决;但前提一定要有合法的证据,只要证据齐全,本人也符合起诉立案的条件,那么就可以获得法院受理自己的诉求。
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诉讼仲裁
拆迁商铺纠纷找哪个部门?
房屋拆迁纠纷一般是可以找当地的政府申请反映,并通过行政裁决的方式进行处理,如果处理不好的就可以直接向法院起诉解决,如果在法院判决了之后还不履行自己的义务,那么就可以直接强制执行。
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征地拆迁
职务侵占罪是谁起诉我的
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的诉讼程序,通常情况下属于公诉性质。
此罪名的主体限于公司、企业或者其他单位中的工作人员,这些个体并非国家工作人员,因此成为特定的刑事犯罪主体。
他们在主观上必须明确知道所侵占的属于单位的财产,并且抱持着擅自将其占为己有的意图;
在客观上,则需要通过利用职务便利的方式,将单位的财产非法据为己有。
对于那些犯罪情节较轻,案情相对简单,无需进行深入调查就能查明案件事实的案件,适宜由人民法院直接受理。
然而,对于那些属于告诉才处理的案件,若被害人已经死亡或者丧失了行为能力,那么其法定代理人、近亲属就有权向人民法院提起诉讼,人民法院也应依法予以受理。
在这种情况下,被告人无法亲自告知,只能由其法定代理人、近亲属代为告知。
代为告知者应当提供能够证明自己与被害人之间存在关系的证据以及被害人无法亲自告知的原因的相关证明材料。
当然,任何涉嫌犯罪或者犯罪嫌疑人都应该明白,未经法院依法判决,任何人都不能被判定为有罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百八十三条
【职务侵占罪】保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条
【的规定定罪处罚。贪污罪】国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
物业公司与商铺纠纷怎么解决,小区纠纷找谁解决?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业公司与商铺纠纷怎么解决,小区纠纷找谁解决?的问题带来帮助。
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房产纠纷
租房押金纠纷找谁解决?
租房押金纠纷找当地的法院解决。实际上如果发生租房押金方面的纠纷的情况之下,那么首先是可以和房东进行一定的协商处理的,如果协商不成的情况之下再到法院来起诉也是可以的,这是明确的。
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房产纠纷
商铺合同纠纷如何查封商铺
可以通过向法院申请财产保全的方式查封商铺,但必须要经过法院的批准,并且商铺必须是诉讼案件中的争议财产。发生合同纠纷的时候可以选择诉讼处理,而在申请诉讼的时候可以申请财产保全,从而防止判决以后权益不能够实现。
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诉讼仲裁
挪用资金罪的谅解书由谁出
[律师回复] 解析:
此项法律手续是由受害者亲自出具的。
首先,我们来详细解释一下“刑事谅解书”这一概念,它通常出现在刑事案件中的受害人和嫌疑犯或是他们的家属之间,经过协商,取得共识后,由受害者一方依法提交的书面文件。
这些双方达成的协议,在法律意义中,被称为刑事谅解书。
在刑事诉讼程序中,从提起公诉到法庭质证环节,刑事谅解书都扮演着重要角色,因为它在刑法中有一定的酌情减轻或从轻的效力。
其次,我们需要明确的是,刑事谅解书的签署对象通常包括被害人、监护人、法定代表人以及被害人的亲属等。
值得注意的是,刑事谅解书是一份单方面出具的法律文书,属于单方行为,因此,只要受害者一方出具了这份文件,便具有法律效力,不需要双方当事人共同签字确认。
最后,我们要强调的是,刑事谅解书对于犯罪嫌疑人、被告人的量刑有很大影响。
如果被害者对犯罪嫌疑人、被告人表示谅解,那么,法院在判决时会考虑这一因素,从而可能给予被告人从轻或减轻处罚。
同时,法院也会根据被告人赔偿被害人经济损失的情况,以及是否得到被害人谅解,来决定被告人的减刑幅度。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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单位合同诈骗罪主体是谁
[律师回复] 解析:
无论是个体还是单位都可能成为合同诈骗罪的主体。
对于个人而言,他们可以作为一般的主体来触犯该罪行;
而对于单位来说,任何类型的单位都有可能成为该罪行的实施者。
那么,我们应该如何准确地界定合同诈骗罪的主体呢?
首先,如果单位的法定代表人以单位的名义进行了合同诈骗活动,并且其所获得的非法收益全部归属单位,那么这就属于单位诈骗的范畴;
反之,如果有人假冒单位法定代表人的身份,以单位的名义进行了合同诈骗活动,但法定代表人和单位并不予以承认,那么这就属于个人诈骗的范畴。
其次,如果单位内部的自然人在其职务范围内,以单位的名义进行了合同诈骗活动,并且其所获得的非法收益也全部归属单位,那么这同样属于单位诈骗的范畴;
然而,如果自然人以单位的名义进行了非职务行为或者非授权行为,并且单位在事后并未予以认可,那么这就属于个人诈骗的范畴。
最后,如果自然人经过单位的授权,在其职权范围内以单位的名义进行了合同诈骗活动,并且单位在事后予以了追认,同时其所获得的非法收益也全部归属单位,那么这仍然属于单位诈骗的范畴;
但是,如果有人盗用、冒用、伪造单位的公文、证件、印章,或者以已经终止的单位名义进行了合同诈骗活动,那么这就属于个人诈骗的范畴。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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