惩罚性赔偿在产品责任中的适用有哪些情形
最新修订 | 2024-04-17
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卞晓飞律师
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1.不诚信违约情况。
在购房协议签订之后，买卖双方尚未完成房产交付手续，然而卖方却私自将该房屋抵押给了另一方；同样，购房协议签订后，卖方如故计划将该房屋再次出售给他人手中。
具体而言，在购房合约签订直至房产所有权转移之前这段期间内，卖方手握在建工程及已建成商品住宅的所有权，便可合理支配其拥有的资产进行融资操作，如将在建工程抵押给第三者以获得建设所需的资金，或者将同一套商品住宅再次出售予第三者。
2.欺诈行为。
卖方蓄意隐瞒未能获取商品房预售许可证明的实际情况或提供虚假的许可证明材料；刻意屏蔽购买房屋已经抵押的事实情况；有意掩盖购买房屋已经出售给他人的事实真相；蓄意掩盖购买房屋是为了接收政府拆迁补偿安置房的实际情况。
- 法律依据
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《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条
等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
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