房屋出租后漏水谁负责
最新修订 | 2024-04-17
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包敬立律师
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- 律师解析
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若租赁物业出现渗漏现象，通常情况下这属于房东方面的责任范畴，承租人有权请求房东对租赁物实施必要的修复工作并尽到在租赁期间保持房屋符合约定用途之职责，进而保障自身生活质量和财产权益不受到不良影响。
如发生由于并非承租人的原因而导致连带的房屋渗漏问题，且无法进行有效维修工作时，承租人可考虑固有的法定权利，主张解除与房东签订的相关协议。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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租房子水阀漏水谁负责在租赁期内，水阀门泄漏的责任归属需视情况而定。若因供水管道老化或连接部分松动，且房东未及时维修导致漏水，由房东负责。若因承租者忘记关闭阀门或操作不当造成漏水，由承租者负责。第三方过失行为引起的漏水，由该第三方承担法律责任。
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租房漏水扯皮谁负责当租房出现漏水问题时，应先联系物业或责任方维修。根据《民法典》，承租人有权要求出租人承担维修责任。若出租人不作为，承租人可自行维修并要求费用补偿。此外，若维修影响承租人居住，出租人应适当调整租金或延迟租期，确保双方权益得到保障。
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租房房子漏水谁负责出租的房屋出现漏水情况的，其责任一般由出租人负责。若出租人没有及时进行维修的，承租人可以代为负责，事后维修费用由出租人承担。若有证据证明出租的房屋漏水是由承租人造成的，则由承租人负责。按规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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物权法屋顶漏水谁负责？物权法屋顶漏水谁负责就要看实际情况，如果是楼上的业主的原因而造成的原因，就可以由楼上的业主承担相应的责任，如果是属于房子质量的问题而出现的漏水情形，那么就可以由开发商承担。
刑事犯罪辩护
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租房漏水到楼下谁负责？1、如果租客与房东之间没有约定水管的维修是由租客承担，而且租客也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么租客就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。2、租客有过错就要承担赔偿责任。3.租客与房东之间明确约定了水管的维修由租客承担，是需要承担赔偿责任的。
房产纠纷
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出租屋漏水该由谁来负责？要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任。
房产纠纷
房屋租赁案件·常见问题
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房屋出租后漏水谁负责
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出租屋漏水该由谁来负责？
要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任。
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房产纠纷
租房漏水到楼下谁负责？
1、如果租客与房东之间没有约定水管的维修是由租客承担，而且租客也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么租客就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。2、租客有过错就要承担赔偿责任。3.租客与房东之间明确约定了水管的维修由租客承担，是需要承担赔偿责任的。
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房产纠纷你好，我旧房子卖了，，，买方需要翻建，这个审批费用谁承担
[律师回复] 旧房子卖了后买方需要翻建，审批费用的承担问题主要依赖于双方的合同约定和当地的法律法规。在没有特别约定和规定的情况下，通常是由买方承担审批费用。但具体情况还需要根据双方协商和当地法规来确定。
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快速解决“房产纠纷”问题
以接单抵扣学费和一对一指导有限名额诱导他人进行网课学习并签署协议，且以分期付学费为诱惑，非不可抗力原因不可中途放弃学习过程和解除分期付款，协议中甲方不对乙方的任何诉求负责，够不够成诈骗罪
[律师回复] 你好，事情是被报出来了是吗
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物权法屋顶漏水谁负责？
物权法屋顶漏水谁负责就要看实际情况，如果是楼上的业主的原因而造成的原因，就可以由楼上的业主承担相应的责任，如果是属于房子质量的问题而出现的漏水情形，那么就可以由开发商承担。
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刑事辩护厂区中介现在失联，然后厂区的负责人说要找中介要公司和银行卡
[律师回复] 一旦发现贷款中介失联或跑路，首先要做的就是向当地公安机关报案，提供尽可能多的相关证据和信息，如合同、转账记录、通讯记录等。
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快速解决“土地房产”问题
你好 我租到了隔断房没有人事先告诉我 看房的时候也没说 因为我头一次租房子对隔断房也不了解 我能解除合约吗
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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家里屋顶漏水谁负责2023
于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
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你好 王律师，二手房交易买房在未入住前发现卫生间漏水，经中介协调卖房只给局部维修，且质保一年，第二个方案是中介与卖房只给赔偿1千元，买房要求砸地面彻底维修，但费用至少需要两千元，我是买房，请问律师这种情况该怎么办
[律师回复] 你好，这种情况还是先彻底维修
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租房房屋漏水谁的责任？
租房房屋漏水是房东的责任，若并非是由于自然原因导致的漏水，此时租赁主体需要担责。不管是谁的责任，在发现房屋漏税情形存在时，租赁方都需要采取适当的方式来防止漏水，否则由于房屋漏水造成的侵害，租赁主体是需要承担赔偿责任的。
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