房屋转让需要什么手续和费用
最新修订 | 2024-04-20
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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关于房屋转让所需手续之解析
1、首先需要准备相关的房产转让文件；
2、在备齐上述文件之后，应亲自前往房地产管理部门，填写相应的表格以及签订一份存量合同；
3、将所有的房产转让申请文件提交给房地产管理部门后，该机构会发放一份回执单，请按照回执单上所注明的日期按时缴纳相关税费；
4、待各项税款已按期足额缴纳后，即可领取到属于自己的房产证书。
- 法律依据
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《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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房屋转让需要什么手续和费用
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如何办理房屋转让手续
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