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商品房逾期纠纷找谁

最新修订 | 2024-04-26
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若开发商未能按照事先承诺的期限交付房产,对于此类问题,我们建议将之提交给建设行政主管部门予以处理。依据我国现行法律法规,国务院建设行政主管部门拥有职权对全国范围内的房地产行业实施全面且严格的监督管理。在此种情形之下,作为业主或者购房者,您可以向开发商发送正式的催告函,以期敦促其尽快履行交房义务,同时赔偿由于逾期交付而造成的经济损失。倘若在收到催告函后的三个月之内,开发商仍未完成交房手续,且无法提供合理的解释与说明,那么,作为业主或者购房者,您便享有单方面解除房屋购买合同的权力,并有权要求开发商全额退还先前支付的房款及相应利息,同时承担因此产生的所有违约责任
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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商业合同纠纷找谁处理?
商业合同纠纷找居委会或者是人民法院处理,不管是商业方面的合同还是其他类型的合同纠纷,都是可以找到当地的村委会或居委会,然后请他们在其中调解。无法达成调解协议的,再到人民法院起诉。
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诉讼仲裁
土地纠纷找谁?
1、当事人申请调解的,村组或乡镇农村土地承包调解委员会应当调解。农村土地承包调解员也可以主动调解。2、调解由1-2名调解员进行。调解员应充分听取当事人的陈述,讲解有关法律法规和国家政策,耐心疏导,引导当事人平等协商、互谅互让,达成调解协议。
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征地拆迁
根据法律规定产品质量纠纷找谁?
根据法律规定产品质量纠纷找销售者或者是厂家都可以的,因为在这样的一种产品责任方面的话,他们两者之间承担的是连带的责任,当然,如果要提起民事诉讼的话也可以去找他们两个作为共同的被告。
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损害赔偿
商品房消费纠纷找律师怎么收费
房产纠纷律师的收费标准是根据双方当事人的协商以及买卖纠纷的具体情况来确定的。律师收费一般分为计时收费和计件收费,若是依旧不知道商品房消费纠纷找律师怎么收费可以选择继续阅读此文。
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房产纠纷
成都医患纠纷找谁
对可能引发影响医疗机构正常秩序或出现不稳定事件苗头的医疗纠纷,医疗机构应当迅速启动应急处置预案,及时将有关情况上报所在地卫生、公安等部门,并按照应急预案程序组织实施,防止事态扩大。
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