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小区停车费的收费标准是怎样的

最新修订 | 2024-04-28
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
关于商品住宅社区临时泊车服务的费用收费标准如下:
第一个小时内免费畅停;自第二个小时开始,每小时需支付两元人民币(若未满一小时则按照一小时计算),每日最高累计收费不得超过十元(以二十四小时为限)。本规定适用于临时进入我司所管理的商品住宅社区的各类社会机动车辆。
法律依据
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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小区收停车费合法吗
在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。土地使用费收费的法律依据是《民法典》(2021.1.1生效),收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
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房产纠纷
小区停车费的收费标准是什么?
小区停车费的收费标准在法律上没有统一的规定,应当根据当地的实际情况来认定,不同地区的经济发展水平所认定的停车费用也是不同的,如果对相关收费情况有异议的,可以向物价部门咨询了解或者提出申诉。
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小区停车位收费合法吗?
是否合法要分情形,具体分析如下:1、土地使用费收费的法律依据是《物权法》,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。2、物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
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小区停车位收费合法吗?
是否合法要分情形,具体分析如下:1、土地使用费收费的法律依据是《民法典》(自2021年1月1日起施行),收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。2、物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
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房产纠纷
小区业主应该交停车费吗?
业主交停车费的区域会有一定的划分,物权法里明确规定,业主对小区内的土地包括绿地的所有权,只有在物业公司有明确产权的车库和其他建筑物内停车时,需要交纳一定的停车费,而在小区内的路边或住所旁停车则不应交纳停车费。
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房产纠纷
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