南宁廉租房申请条件2024是怎样的

[律师回复] 你好可以电话聊下！！！！

[律师回复] 你好，你是什么案件情况的，可以详细描述

[律师回复] 您好，方便详细谈一下关于这个租赁合同吗？

[律师回复] 你好，要根据签订的租赁合同约定来判定能否有赔偿。

[律师回复] 你好，在的，马上为您接入解答。s

[律师回复] 你好，这个要跟房东协商

[律师回复] 解析：
1.提出撤诉申请者须为原告、上诉人以及其法定代理人才可,若原告已将特许权利授予特定的诉讼代理人,则该代理人同样具备提出撤诉申请的资格。
但具有独力请求权的第三方当事人同样具备申请撤诉的权力,前提是需确保不因此影响原告诉讼及对方答辩的正常进行。
2.撤诉申请必须出于自愿。
除了自身明确表达出的意愿之外,任何人都无权通过任何形式的威胁或强迫来促使原告撤诉,审判人员亦不可利用任何借口鼓励原告提出撤诉申请。
3.撤诉必须符合法律规定。
从程序角度来看,撤诉必须由享有撤诉权的人提出；
在法院宣布判决结果前提出；
在实体层面上,不得存在规避法律的行为,更不能损害到国家、集体及他人的权益。
4.申请撤诉时需撤销全部诉讼请求。
若仅撤销部分诉讼请求,或者原告在撤销所有诉讼请求的同时,又追加提出新的诉讼请求,抑或是请求人民法院核准并执行双方当事人之间自行达成的和解协议等情况,均无法被视为真正意义上的撤诉。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
本项诉讼的责任方为普通大众，仅需满足法定的刑事责任年龄与具备相应的刑事责任能力便可参与其中。
其次，其主观意向表现为故意为之，且其最终目的定位于获取利润。
再次，本项诉讼涉及的客体为正常的社会管理秩序以及人与人之间的相互信任关系。
最后，从客观角度出发，本项犯罪行为体现在集结众人进行赌博、以赌博作为职业、以及开设或经营赌场等多种行为当中。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国刑法的明确规定，对于聚众斗殴的犯罪行为，首要分子以及其他积极参与者应被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
在司法实践中，聚众斗殴罪通常表现为一种多人的集体行为，其参与人数通常达到三人及以上，且参与者均具有聚众斗殴的故意，在此基础上相互进行暴力冲突。
因此，当聚众人数超过三人且发生了打架斗殴事件时，便可被视为聚众斗殴行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。

[律师回复] 解析：
在租约期满之后，该租赁房产依然属于承租人所有且可以选择自行处理，若您不愿意带离的话，您有权利与出租方进行友好商议以达成共识，从而将其以适当的价格出售给出租方。
然而，关于房产内的装修材料以及后来所添加的附加设施，例如地板、天花板以及诸如抽油烟机、空调这类的物品，在拆除过程中可能会对原有房产带来一定程度的损害，因此这些物品在法律上被视为不可移动之物，无法随同您一起离开。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
构成洗钱罪须具备以下四个要件：
第一，犯罪主体可以是个人或法人组织；
第二，犯罪客体主要涉及国家对金融活动的规范监管秩序及社会治理秩序，同时也包括司法机关调查、审理犯罪过程中依法维护正常法律活动的权利；
第三，犯罪主体需以掩饰、隐瞒犯罪所得及其所产生的收益来源和性质为目的，实施了相应的洗钱行为；
最后，从主观层面看，洗钱罪的成立需要行为人具备明确的故意性，且这种故意性的内容应是掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源和性质。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
（一）对于不涉及财产权益纠纷的案件，我们的收费区间为每次800元至10000元不等；
而在涉及财产权益纠纷的情况下，每次基础服务费用则定为1000元至2000元之间。
若争议财产标的金额超出1万元，则根据相应的比例分段递增计算。
争议标的金额的计费比率如下所示：
10001元至100000元部分，收取5%至6%的费用；
100001元至1000000元部分，收取4%至5%的费用；
1000001元至5000000元部分，收取3%至4%的费用；
5000001元至10000000元部分，收取2%至3%的费用；
10000001元至50000000元部分，收取1%至2%的费用；
50000001元及以上部分，收取0.5%至1%的费用。
（二）在审查起诉阶段，如果案件不涉及财产权益纠纷，我们的收费标准为每次1500元至12000元不等；
如涉及财产权益纠纷，则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得低于2000元。
（三）在审判阶段，如果案件不涉及财产权益纠纷，我们的收费标准如下：
（1）作为被告人的辩护人，每次收费2500元至20000元不等；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每次收费2000元至15000元不等。
如涉及财产权益纠纷，则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在双方签订的租赁合同中，若其中的任何一方在未经对方同意的情况下单方面地选择终止合同，那么这种行为将被视为一种违约行为。
根据法律规定，该违约方必须为其不当行为承担相应的法律后果，即承担因违约而给出租方带来的经济损失和其他不利影响。
具体而言，该违约方需要赔偿出租方因违约行为所遭受的全部实际损失以及合同履行完毕之后，出租方原本有机会获取的潜在经济利益。
然而，在此过程当中，相关部门明确规定，违约一方所支付的赔偿金额不得超出其在签订合同时已经预见或理应能够预见到的违约行为可能会对出租方造成的最大损失。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
在判断某个罪犯是否适合适用缓刑时，我们需要考虑以下几个关键因素：
首先，该罪犯的犯罪情节必须相对轻微，即只触犯了三年以下的有期徒刑，并且罪犯本人要有明显的悔过自新的态度和行动。
其次，缓刑的执行不会给罪犯所在社区带来严重的负面影响，这是法院判决缓刑的重要前提。
此外，对于受到性侵犯的受害者，我们还应该给予适当的精神补偿，如果受害者因此产生了身体上的损伤，那么罪犯还需承担相应的医疗费用、误工费用以及护理费用等等。
最后，如果因为罪犯的犯罪行为导致受害者遭受了经济损失，除了要依法对罪犯进行刑事处罚之外，还应对其进行经济赔偿。
在这种情况下，如果罪犯的财产无法完全支付赔偿款，或者被判定没收财产，那么他就必须优先承担对受害者的民事赔偿责任。
对于那些使用暴力、威胁或其他非法手段强行与女性发生性关系的罪犯，他们将面临三年以上十年以下的有期徒刑。
如果罪犯侵犯的对象是未满十四岁的未成年人，那么他将会被视为强奸罪，并会受到更严厉的惩罚。
在强奸妇女、奸淫幼女案件中，如果存在以下任何一种情况，罪犯将被判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑：
（一）犯罪情节极其恶劣的；
（二）涉及到多名受害者的；
（三）在公共场合公开实施犯罪的；
（四）两人及以上共同实施犯罪的；
（五）侵犯的对象是未满十周岁的幼女或者对幼女造成了伤害的；
（六）导致受害者重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
若有公民实施暴力行径冲击依法履行职务的人民警察队伍，则将被认定为构成袭警罪，并将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制；
倘若采用更加恶劣的形式，例如使用枪械、管制器具，或者驾车冲撞等方式来危害他人生命财产，其刑期将被加重至三年以上但不超过七年以下有期徒刑；
另外，凡以暴力手段、威胁言语阻止国家公务人员正常执行公职的行为，也需承担相应责任，即处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
构成挪用资金罪需满足以下条件：
首先，行为人必须在实际行动中，利用其职位所带来的便利性，将所在单位的资金擅自挪用，供个人私自使用或者借予他人，且挪用的金额达到一定程度，即超过三个月尚未偿还。
此处所指的“数额较大”，乃是指行为人将本单位的资金非法挪用到一万元以上但不足三万元的情况。
其次，行为人的身份必须为公司、企业或者其他单位的在职员工。
再者，从行为人的主观意识层面来看，他们必须是故意实施此种行为，即明知自己正在挪用或者借贷本单位的资金，同时也清楚地知道自己是通过职务上的便利来实现这一目的，却仍然坚持这样做。
最后，行为人的行为侵害了公司、企业或者其他单位对资金的合法使用权和收益权，其犯罪的直接对象就是本单位的资金。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在认定受贿罪时，需要满足以下几个必要条件：
第一，主体必须是国家公职人员；
第二，主观心态只能是故意为之；
第三，该犯罪行为所侵害的客体必须是国家公职人员职务行为的廉洁性；
第四，客观方面则要求罪犯通过行使其职务上的便利，索取他人财物或非法收受他人财物，并以此来为他人谋取利益。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
1.对可能被判处管制、拘役或适用独立于主刑之外的附加刑的人员，即犯罪嫌疑人和被告的犯罪行为相对轻微，无需通过逮捕来加以惩处，然而又存在着一定的可能性会逃避侦查、起诉以及审判等程序，甚至可能会对诉讼过程产生阻碍作用，因此，应当考虑采取取保候审的方式。
2.对于可能被判处有期徒刑以上刑罚的人员，如果采取取保候审的方式不会导致社会安全风险的增加，那么也应该考虑使用取保候审。
这是因为虽然这些犯罪嫌疑人和被告的犯罪行为较为严重，但是在采取取保候审的情况下，并不会对社会造成明显的危害，而且也没有必要进行逮捕。
3.对于应当进行逮捕的人员，如果他们患有严重的疾病，以至于无法进行羁押，例如由于疾病而导致生活无法自理的情况，那么可以考虑采取取保候审的方式。
这主要是出于人性化的考量，因为对于这类人员来说，身体健康显然比人身自由更加重要。
4.根据法律规定需要进行逮捕的人员中，如果她们正处在孕期或者哺乳期，则可以考虑采取取保候审的方式。
对于这种状况，若在逮捕之前就能察觉到，便不应继续执行逮捕命令；
反之，如果在逮捕之后才发现此类情况，那就必须要改变强制措施，采用取保候审的方式代替。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
处于我国现行法规原则下，根据犯罪事实和刑事法律规定，起诉适用的法定情形具体如下：
首先是在域外实施了犯罪行为，即构成犯罪须承担相应的刑事责任，然而所涉之犯罪行为若已经在某个国家或地区受到过相应的刑事制裁；
其次是对那些患有听力障碍或哑巴等严重残疾情况的人士，以及眼部失明者的犯罪行为；
再者是在实施防卫过当或者紧急避险时，其行为超出了必要的限度，从而导致了危害后果的产生并构成犯罪；
此外，还包括那些为犯罪活动提供工具或者创造条件的行为；
同时也涵盖了犯罪过程中自动停止或者有效阻止犯罪结果发生的情况；
另外，对于在犯罪活动中起到次要或者辅助作用的人员，也可以考虑不予起诉；
最后，对于那些因受到威胁或者欺骗而被迫参与犯罪活动的胁从人员，以及在自首之后或者自首后有立功表现的人员，也可以考虑不予起诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十五条
人民检察院审查案件，可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料；
认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的，可以要求其对证据收集的合法性作出说明。
人民检察院审查案件，对于需要补充侦查的，可以退回公安机关补充侦查，也可以自行侦查。
对于补充侦查的案件，应当在一个月以内补充侦查完毕。
补充侦查以二次为限。
补充侦查完毕移送人民检察院后，人民检察院重新计算审查起诉期限。
对于二次补充侦查的案件，人民检察院仍然认为证据不足，不符合起诉条件的，应当作出不起诉的决定。

[律师回复] 解析：
要认定一项欺诈性合同行为构成刑事犯罪，需满足以下四个必备要素：
首先，该罪行的危害客体应为复数性质，即涵盖了国家对经济合同的正常管理秩序以及公民、法人等各类主体的合法私有财产权这两大层面。
其次，本罪的具体侵害对象为公私财物。
再次，本罪行的客观层面上，其体现方式主要在于在签订及执行合同过程中，采用虚构事实或者隐瞒真相的手法，从而从对方当事人处获取不正当利益，且涉案金额达到一定标准。
最后，本罪的实施主体既可以是自然人也可以是单位。
对于个人而言，只要符合法定条件即可成为罪犯；
而对于单位来说，则没有任何限制。
此外，本罪的主观心态必须是直接故意，且具有非法占有对方当事人财物的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。