贷款没下来延期交房业主怎么维权
最新修订 | 2024-05-06
101浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5308人
- 律师解析
- 面对房地产开发企业未能按照预定时间交付房屋的情况，购房人应采取以下措施进行维护自身权益：首先，购房人务必尊重并履行其在法律层面上所拥有的催告权责，即以此明确向房产商提出要求，敦促他们尽快履约并对于逾期交房而导致的额外经济损失进行合理补偿；其次，若在经过上述催告程序之后，开发商仍旧未能于三个月之内如期完成房屋交割的任务，并且没能提供合理的解释和说明时，购房人有权选择解除与开发商签署的买卖合同，同时要求发展商对已经支付的价款以及相关利息,依照合约中约定的违约条款，负责赔偿这些因逾期交付房屋而产生的经济损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
业主维权延期交房如何维权购房者享有合同解除权，当一方延迟履行债务且经催促后未能在合理期限内履行时，另一方有权解除合同，解除权有效期为一年。购房者还可要求卖方支付违约金或赔偿损失，具体金额和计算方式可通过协议约定。
-
延期交房业主如何维权房屋逾期交付，买家可书面催告开发商并设定履行期限。若催告超三个月无果，买家可依合同法解除合同、选择退房，并要求开发商承担违约责任。保障买家权益，确保交易公平，促进房地产市场规范发展。
-
延期交房业主怎么维权解决房产纠纷途径有：与开发商协商、向消费者保护机构申诉、向房屋管理部门反映情况或司法诉讼维权。签署合法房屋买卖合同后，任何一方未履行义务应承担违约责任。购房者应了解维权途径，确保权益得到保障，必要时采取法律手段维权。
-
开发商延期交房业主怎么维权？集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。
房屋买卖
-
房贷好久时间能贷下来？不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。
房屋买卖
-
商品房延期交付业主要怎么维权现实中，可能会因为各种各样的原因导致开发商不能按照约定的时间向业主交付商品房，这个时候开发商的行为是构成了违约的，自然也会对业主的合法权益造成损害，那么商品房延期交付业主应该如何来维权呢?接下来，小编整理了相关资料，就来为你解答疑惑。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125489人选择咨询律师
贷款没下来延期交房业主怎么维权
一键咨询
开发商延期交房业主怎么维权？
集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。
10w+浏览
房产纠纷你好，工地门口钢板延伸到马路上了，马路占了一米五左右，行人走路拌摔跤了怎么办，我是一名挖机驾驶员行走挖机的时候钢板被履带拖出来的，也没注意，钢板被带出马路上了
[律师回复] 这个肯定是要担责的，
4.9w浏览
快速解决“交通事故”问题
有人欠我母亲钱，欠条是男方一人签字，利息是女方付的，并留有字迹，现男方去世，能否主张为夫妻共同债务，向女方讨要？谢谢
[律师回复] 可以起诉，确认该笔欠款是夫妻共同债务。然后，要求对方偿还。
4.6w浏览
商品房延期交付业主要怎么维权
现实中，可能会因为各种各样的原因导致开发商不能按照约定的时间向业主交付商品房，这个时候开发商的行为是构成了违约的，自然也会对业主的合法权益造成损害，那么商品房延期交付业主应该如何来维权呢?接下来，小编整理了相关资料，就来为你解答疑惑。
10w+浏览
房产纠纷我儿子3月21日被狗咬了，不严重，但是主人不承认，我要讨说法，需要提供什么吗
[律师回复] 你好，需要提供当时证据，还有证人证言
4.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
你好，我是车主，9.6箱式货车，有一个司机在我这按天干了10几天，被一个渣土车撞了，死亡了，我们这边次要责任，渣土车那边主要责任，是不是交通事故赔偿后，还会让我们工伤赔偿
[律师回复] 有可能，要看具体情况
3.7w浏览
房贷好久时间能贷下来？
不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。
10w+浏览
房产纠纷公司买雇主责任险好还是团体险好
[律师回复] 雇主责任险相对于团体意外险对于用工单位而言更全面，结合我们代理的一部分交通事故和工伤竞合的案件，由于团体意外险性质原因并不能免除用工单位的责任，而雇主责任险在理赔范围内可以免除用工单位的赔偿责任。这个更适合一部分用工灵活、人员流动较大的公司
4.6w浏览
快速解决“金融保险”问题
合同(3年签）到期，公司不再预约，答应赔偿N+1，但是合同到期日延后20天有1/4股票归属(谈薪资时给的股票激励，分4年归属)，请问这部分股票可以争取到么？
[律师回复] 您好公司协商一致就可以
4.5w浏览
信贷逾期贷款能下来吗？
得看具体的实际情况，如果逾期情况不是很严重，一般是可以下来的，但是如果逾期非常严重的话，那么就可能无法申请下来，所以不管在什么时候还是要多注意自己的征信问题，能不逾期就要想办法避免逾期。
10w+浏览
亲我想问问楼上厨房堵了水漏到楼下，把屋顶滴答水，和柜子泡了，去找楼上去，楼上的人说不给担负赔偿，亲主要是楼上用的厨房管道就楼上一家用，楼下不用这个管道，责任归谁，谁来赔付
[律师回复] 您好，具体说说您的情况^
4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
请问与出租车发生事故，交警判定同责情况下，双方已维修完成车辆，现在对方要求赔付停运损失费，需要赔付吗，如果走司法程序的话，我需要准备什么材料可以把赔偿费控制在合理范围内，对方不能漫天要价？
[律师回复] 你好，这种情况下有营运损失，不过你只需赔偿合理的
4w浏览
信贷逾期贷款能下来吗
需要根据实际情况判断，一般情况下如果有逾期行为，是不能够再进行贷款了，但有些银行会规定将逾期的欠款还清以后能够继续贷款。因此在逾期以后具体是否能够贷款，需要根据具体规定来判断。想进一步了解信贷逾期贷款能下来吗可咨询律图专业律师。
10w+浏览
