房屋拆迁安置费是怎么算的
最新修订 | 2024-05-01
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彭云晶律师
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- 律师解析
- 关于房产拆除的赔偿金额标准如下：对于简易的茅屋，其面积单位的赔款为每平方米人民币1900元；而对于传统的砖瓦建筑，每平方米的赔款则为2400元；对于混凝土浇铸或预制的砖混结构房屋，相应的赔款是每平方米2800元；对于超过两层的楼房，其每平方米的赔款为3300元；对于地面上或地下的附属物品，我们将按照等价值进行补偿；对于异地安置的家庭，我们会提供每户2万元的补助费用，其中包括宅基地、配套设施以及租房费用等方面。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定；
协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
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房屋拆迁安置费怎么算？
房屋拆迁安置费为搬迁补助费，没有提供周转房情况下的临时安置补助费，超过过渡期限的临时安置补助费，非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费，四项费用相加。对于具体的被拆迁方，可以结合该公式计算自己可能获得的安置费。
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