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企业破产了职工房子抵押的房产怎么办理

最新修订 | 2024-05-02
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
根据现行有效的我国《中华人民共和国民法典》并未明确规定对于已设定抵押权的房地产在企业破产后将如何进行处理这一问题;
然而,依据《中华人民共和国企业破产法》,当企业进入破产程序后,其有权选择以清偿全部或部分债务的方式,收回之前用于抵押的房屋,或者利用这些抵押房屋作为偿还债务的资产来源之一。
法律依据
《中华人民共和国企业破产法》第三十七条
人民法院受理破产申请后,管理人可以通过清偿债务或者提供为债权人接受的担保,取回质物、留置物。
前款规定的债务清偿或者替代担保,在质物或者留置物的价值低于被担保的债权额时,以该质物或者留置物当时的市场价值为限。
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