二楼安装止回阀导致三楼被淹违法吗

在防止一楼下水道堵塞的问题上，安装阀门是有效的解决方法。对于物权期待权的法律保护，执行过程中，第三方购买被执行人不动产并支付款项，法院可查封冻结；若第三方不知情购买并占有使用，法院则不能查封冻结。在金钱债权执行中，如已签订合法买卖合同，买受人有权排除执行。

楼下给楼上断水阀违反《民法典》，是侵权行为。根据法律规定，相邻权人用水应当遵守以下规定：1、不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。2、对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。3、不动产权利人用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

楼道总水阀坏了的，超出质保由物业负责，在质保内由水务负责。物业经业主同意，可以用维修基金，对楼道总水阀进行维修。物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。