质保金什么时候退
最新修订 | 2024-05-03
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
- 律师解析
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质保金的返还时长通常设定为不超过24个月的时间范围内。
关于具体返还期限这一问题，它常常受到特定的工程合同内容以及相关约定的影响而产生差异。
当工程项目经过严格审查且合格验收过后，若在合同文本中未就质保金的返还事宜加以明确规定，根据通用原则，在工程圆满收尾后的24个月内应向承包商全额返还所扣留之质保金。
如若超过24个月仍未进行返还，承包商有权向发包方提出请求，敦促其尽快履行返还义务。
此外，在双方签署项目工程合同时，发包方可考虑为预防工程在后期出现质量不佳需返工修复等状况，与承包单位协商确定从工程总金额中提取一定比例作为工程质量保修金，并对该笔款项的返还期限作出明确约定。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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