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有农村房产证但户口没在有拆迁补偿么

最新修订 | 2024-05-05
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曹静律师
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律师解析
若在乡村地区遇到房屋拆迁事宜,尽管人口尚未登记入户,但只要拥有房产及其产权,便仍可获得相应的房屋补偿金,然而,对于安置补偿金则无法享受。
在一般的房屋拆迁过程中,补偿的主要对象为房屋的所有权人和公有住房的共同居住者,这并不意味着户口在此地即可自动享有补偿权利。
值得注意的是,在涉及集体所有土地的房屋拆迁以及土地征收等情况下,对于那些既拥有房屋又具备产权的人士,同样会给予相应的房屋征收补偿。
法律依据
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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农业户口是不是农村户口
农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。属于农业户口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。2014年起,取消农业户口,统称居民。按照城镇化的设计,到2020年中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。
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农村户口是不是农业户口?
农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。属于农业户口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。2014年起,取消农业户口,统称居民。按照城镇化的设计,到2020年中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。
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农村房屋拆迁补偿,农村户口和非农户口有哪些区别?
农村房屋拆迁时,农村户口和非农村户口的区别主要体现在拆迁补偿上面,如果是农村户口的可以给予安置补助费,而费农业户口的人员则不能享受安置补助费,也不能得到安置房。
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征地拆迁
农村户口城镇户口区别有哪些
农村户口和城镇户口的区别主要在于有些待遇上有所差别,比如有农村户口的就可以使用农村的集体土地,而城镇户口居民没有权利向村委会申请使用宅基地,而城镇户口居民可以享受到最低生活保障待遇或者城镇政府规定的一些其他优惠政策。
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农村户口城镇户口区别有那些?
城市户口和城镇户口在本质上是存在差异的。主要差别体现在享受待遇方面上,城镇户口与农村户口各自享受的待遇是不同的。农村户口,拥有农村户口可以得到一块土地进行耕种,除此之外,还可以分到一块宅基地用来建造房屋。这些待遇相对于城里人来说是享受不到的。对于城镇户口而言,城镇户口可以享受最低的生活保障,而且待业人员还能享受一些优惠政策。也是农村户口居民不能享受的。
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